Мы в соцсетях

Новости Латвии

Дума Даугавпилса выставит на продажу почти 100 квартир.

Дума Даугавпилса выставит на продажу почти 100 квартир.

Уже запущена процедура оценки и организации последующих открытых торгов в отношении 97 муниципальных квартир. Что это за недвижимость, где и как ее можно будет купить, рассказал вице-мэр Думы Даугавпилса Валерия Кононова.




— Валерий, что за квартиры собирается продать самоуправление?

— Это небольшая часть жилого фонда, принадлежащего Думе. Так называемые муниципальные квартиры. Всего городу принадлежит 3614 квартир. Больше 2000 из них – это неприватизированные квартиры. Люди, которые в них живут, в свое время не использовали свое право на их приватизацию. Но, по закону, они хоть сейчас могут их выкупить, однако по рыночной цене. Человек пишет заявление, наши специалисты заказывают оценку, и, если человека цена устраивает, он квартиру выкупает. Можно в рассрочку на 5 лет под ставку 6% годовых.

Процесс выкупа таких квартир у самоуправления постоянно идет. В прошлом году, например, люди выкупили 17 квартир. Цены разные – в среднем 15 тысяч евро, в зависимости от состоянии квартиры. Все зависит от оценки, сделанной сертифицированным оценщиком. В этом году выкуплено уже шесть квартир, и еще на 13 поданы заявления на оценку их стоимости.




Это первая, самая большая часть квартир.

Вторая – 1320 квартир – это недвижимость самоуправления, арендаторы которой не имеют права ее выкупить, так как квартиры из этого фонда мы предоставляем очередникам, претендующим на помощь самоуправления в решении квартирного вопроса, а также сиротам, приезжим специалистам. Чтобы заселить кого бы то ни было в такую квартиру, нужно, чтобы у нее был статус «годна для проживания». Там есть определенные требования к состоянию электроинсталляции, сантехники и проч. То есть, когда такая муниципальная квартира освобождается (человек умер, уехал, переехал, купил себе другое жилье), самоуправление подготавливает к заезду следующего арендатора. И ситуация такова, что, по заключению специалистов самоуправления, на минимально необходимый ремонт таких свободных квартир – их сегодня порядка 170 – нужно потратить почти 900 тысяч евро. Это больше чем по пять тысяч на каждую. Эти вложения были признаны несоразмерными, поэтому 97 квартир из числа этих ныне свободных жилплощадей было решено продать. Через аукцион, который будет организован после того, как будет установлена рыночная стоимость этой недвижимости.




— Это квартиры в разных микрорайонах города?

— Именно так. И Центр, и спальные районы. Из одной из квартир, например, замечательный вид. Но гнилые полы, да и сами окна надо менять. Самоуправлению очень много денег нужно вложить, чтобы эту квартиру подготовить для проживания. И эти вложения мы никогда не вернем. Поэтому предлагаем сделать это тому, кто захочет получить эту квартиру в свою собственность.

— Как можно будет участвовать в аукционе?

— Этот вопрос задаете слишком рано. Есть раздел аукционов (Informācija par pašvaldības īpašumiem, t. sk. izsoles) на сайте самоуправления, именно там в итоге и появятся квартиры на продажу со всеми условиями их приобретения. Пока хочу обратить внимание горожан на два уже проходящих в этом разделе аукциона на аренду больших квартир – 72 и 73 м2 – в доме на ул. Гайсмас, 7, в Ругели. Этот дом почти полностью заселен, так что освободившиеся две квартиры с такой площадью – это для кого-то отличный шанс улучить момент и улучшить свои жилищные условия.

Обязательно подписывайтесь на наш Youtube канал.





grani.lv

Рекламное объявление
Комментировать

Комментировать

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Новости Латвии

Латвия накаляется: в пятницу зафиксированы десятки температурных рекордов.

Латвия накаляется: в пятницу зафиксированы десятки температурных рекордов.

Прошедшая пятница в Латвии вошла в историю метеонаблюдений — на фоне аномальной жары в стране были зафиксированы десятки новых температурных рекордов, сообщает Латвийский центр окружающей среды, геологии и метеорологии.




На 25 метеостанциях побиты дневные рекорды, причем в ряде регионов температура воздуха превысила +26 °C. Абсолютный максимум был зафиксирован в Скривери — +28,5 °C, что стало самым высоким показателем не только для этого дня и декады, но и для всего апреля по стране в целом. Рига также отметилась новыми достижениями: в столице температура достигла +28 °C, установив рекорды дня, декады и месяца.




В то же время в Лиепае, несмотря на жару до +24,1 °C, декадный рекорд устоял — удалось обновить лишь суточный максимум. На 16 метеостанциях зарегистрированы новые месячные рекорды. Однако в таких городах, как Алуксне, Бауска, Елгава, Колка, Павилоста и Вентспилс, прежние апрельские максимумы остались незыблемыми. Жара особенно поразила Вентспилс и Лиепаю: там воздух прогрелся до +23,9 °C и +24,1 °C соответственно, что лишь немного не дотянуло до рекордов 2019 года.





Продолжить чтение

Новости Латвии

Как в кино: на Елгавском шоссе внедорожник перевернулся после опасного маневра.

Как в кино: на Елгавском шоссе внедорожник перевернулся после опасного маневра.

Непредсказуемая ситуация произошла на Елгавском шоссе недалеко от Медемциемса — автомобиль, управляемый женщиной, несколько раз перевернулся после серии неудачных манёвров. Как сообщает передача Degpunktā, за рулём находилась женщина, которая не справилась с управлением внедорожника.




По словам очевидцев, тёмный Hyundai двигался в сторону Елгавы, когда неожиданно начал перестраиваться и столкнулся с Porsche, ехавшим по соседней полосе. После столкновения внедорожник на большой скорости врезался в металлическое ограждение и несколько раз перевернулся, прежде чем остановился.

«Я ехал прямо по левой полосе, а женщина перестраивалась справа. Видимо, она меня не заметила, задела мой автомобиль и врезалась в барьер. Машину закрутило и она полетела, как в кино, — рассказал водитель Porsche. — Это было похоже на кадры из «Кобры».»

Несмотря на зрелищность аварии, женщина смогла самостоятельно выбраться из перевернувшегося авто и на первый взгляд не получила серьёзных травм. Более того, она даже пыталась отказаться от медицинской помощи. Однако прибывшие на место происшествия медики настояли на госпитализации для более детального обследования. К счастью, обошлось без жертв. Причины аварии выясняет полиция.




Подробнее смотрите в сюжете передачи:





Продолжить чтение

Новости Латвии

В Латвии растёт рынок подержанной тракторной техники: советы специалиста по покупке.

В Латвии растёт рынок подержанной тракторной техники: советы специалиста по покупке.

Описание «в очень хорошем техническом и визуальном состоянии» не всегда отражает реальное положение дел при покупке подержанного трактора. Как отмечает руководитель сегмента тракторной техники компании Inter Cars Вилис Винделис, вторичный рынок сельскохозяйственной техники нередко скрывает подводные камни, поэтому при выборе техники следует быть особенно внимательным.




Экономическая ситуация и тенденции рынка

По данным Государственного бюро технического надзора, в Латвии растёт спрос на бывшую в употреблении сельскохозяйственную технику, в то время как количество впервые зарегистрированных тракторов снижается. Это связано с тем, что за последние годы ухудшение финансового положения ограничило возможности хозяйств брать новые кредиты и инвестировать в покупку новой техники.

В результате рынок подержанных тракторов стал более активным и востребованным. Это подходящее решение для фермеров, стремящихся расширить парк техники без значительных финансовых обязательств.

Внимание к деталям

При осмотре трактора важно проверить наличие утечек масла, визуальные повреждения и трещины — это может свидетельствовать о перегрузке техники или даже авариях. Особое внимание следует уделить колёсам и износу шин.

Также необходимо проверить уровень масла — он должен соответствовать норме, указанной производителем. Утечка масла — ещё один тревожный сигнал. Следует тщательно осмотреть электрические соединения, особенно в нижней части трактора, где влага, остатки удобрений или другие агрессивные вещества могут повредить контакты.




Наработка двигателя

Количество моточасов показывает, сколько времени работал двигатель. У некоторых производителей после определённого количества часов может понадобиться капитальный ремонт коробки передач. Для комбайнов дополнительно учитываются часы работы системы обмолота.

Рекомендации специалиста по покупке трактора:

* Обратите внимание на износ деталей – при сильном износе можно обсудить с продавцом замену или снижение цены.
* Визуальный осмотр – проверьте двигатель, наличие подтёков, состояние турбины и шин.
* Обязательно протестируйте технику – прокатитесь на тракторе, чтобы услышать возможные посторонние шумы или вибрации.
* Привлеките специалиста – если вы не эксперт, возьмите с собой знающего человека, чтобы оценить состояние машины и возможные риски.
* Оцените текущее и остаточное состояние техники.

Винделис подчёркивает: «Прежде чем покупать, вложите время и средства в тщательную проверку. Качественно обслуженный подержанный трактор может служить ещё долгие годы, а спонтанная покупка без должной диагностики может обернуться финансовой обузой».





Продолжить чтение