Новости Резекне
Из чего складывается счёт “Rēzeknes namsaimnieks”? Разъяснение от предприятия.
Муниципальное предприятие “Rēzeknes Namsaimnieks” (далее — RN) регулярно получает от жителей вопросы о содержании ежемесячных счетов. Чтобы помочь лучше понять структуру начислений, предприятие подготовило разъяснение по основным позициям, которые могут входить в счёт.
Когда выставляются счета?
Счета обычно рассылаются после 10 числа каждого месяца. Это связано с тем, что RN, помимо управления жилым фондом, выступает посредником между жителями и поставщиками услуг по вывозу мусора и потреблению электроэнергии в местах общего пользования. Данные от поставщиков поступают с задержкой, так как обрабатываются в конце месяца, поэтому некоторые услуги выставляются за прошедший период.
Основные позиции в счёте
1. Плата за обслуживание дома
Рассчитывается по правилам Кабинета министров №408 и включает:
* санитарное обслуживание (уборка дворов, мусора, снега, покос травы и т.д.);
* техническое обслуживание инженерных сетей (вода, канализация, отопление, электроснабжение);
* услуги аварийной службы и административные расходы (ведение документации, контроль состояния дома, работа с задолженностями и т.д.).
Размер платы может отличаться от дома к дому в зависимости от его характеристик и обслуживаемой территории. Подробнее узнать можно у управляющего домом — контакты размещены на информационных досках в подъездах.
2. Взносы в фонд накоплений
Размер взносов устанавливают сами собственники квартир, исходя из потребностей дома — от планового ремонта до благоустройства территории.
3. Арендная плата
Применяется только для арендаторов муниципального жилья — 0,14 евро/м² (без НДС), согласно решению самоуправления.
4. Электроэнергия в местах общего пользования
Сюда входит освещение подъездов, подвалов, фасадов, а также электропитание насосов. Расход делится между квартирами по количеству собственников или по решению жильцов — по количеству фактически проживающих лиц.
5. Вывоз бытовых отходов
Счета выставляются по тарифу 26,54 евро + НДС за кубометр (с 1 января 2025 г.). По умолчанию расчёт ведётся по числу зарегистрированных в квартире лиц, однако жильцы могут выбрать другой метод — по числу фактически проживающих. Важно своевременно сообщать об изменениях старшему по дому или управляющему. Даже если в квартире никто не зарегистрирован, расчёт производится за одного человека. Если возле контейнерной площадки оставлен крупногабаритный мусор (мебель, техника и т.д.), RN получает отдельный счёт за вывоз, который делится на всех жильцов дома.
6. Плата за пользование землёй
Если многоквартирный дом расположен на муниципальной или частной земле, жильцы оплачивают 4% от кадастровой стоимости участка (без НДС). Этот платёж включается в счёт один раз в год.
7. Налог на недвижимость за землю
Начисляется раз в год для домов, арендующих участки под игровые, мусорные площадки или парковки — 1,5% от кадастровой стоимости земли. Распределяется пропорционально площади квартир.
8. Содержание лифтов
Актуально для девятиэтажек. Плата взимается с 3-го этажа по числу зарегистрированных или фактически проживающих лиц — в зависимости от решения жильцов.
Важно!
RN напоминает, что оплату счетов следует производить своевременно — до конца текущего месяца. По всем вопросам можно обращаться в абонентский отдел по телефонам:
