Резекненское самоуправление повторно выставило на аукцион пустующий СПА-центр, расположенный на улице Бривибас, 23а. Будущему арендатору предстоит не только взять объект в долгосрочную аренду, но и вложить в его развитие не менее 500 тысяч евро, а также создать новые рабочие места.
Согласно опубликованному объявлению, начальная стоимость права аренды объекта составляет 2380 евро в месяц.
Одним из ключевых условий участия в аукционе является обязательство будущего арендатора инвестировать не менее 500 тысяч евро в нематериальные активы и основные средства комплекса. Кроме того, инвестор должен будет создать как минимум 15 новых рабочих мест.
Проведение аукциона назначено на 3 сентября в 15:00.
Одновременно выставят на торги земельный участок под строительство гостиницы
В этот же день самоуправление планирует провести аукцион по продаже соседнего земельного участка на улице Бривибас, 23.
Победитель торгов будет обязан до конца 2029 года построить и ввести в эксплуатацию гостиницу.
Минимальный объем инвестиций в реализацию гостиничного проекта установлен на уровне 4 528 014 евро.
Еще одним обязательным условием станет создание не менее 25 новых рабочих мест.
Условия аренды сделали более привлекательными для инвесторов
Ранее Резекненская дума приняла решение смягчить условия аренды пустующего СПА-центра.
Как пояснил руководитель городского управления среды и развития, изменения были подготовлены с учетом предложений потенциальных инвесторов, проявивших интерес к объекту.
Одним из наиболее существенных изменений стало исключение из договора пункта, который позволял самоуправлению в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды.
По мнению представителей самоуправления, это должно снизить риск субъективных или политически мотивированных решений и сделать инвестиционный проект более привлекательным для бизнеса.
Аукционы синхронизировали
Также были скорректированы условия продажи соседнего участка, предназначенного для строительства гостиницы.
Власти решили провести оба аукциона в один день, чтобы результаты одного конкурса не могли повлиять на проведение второго.
СПА-центр остается одним из самых известных объектов города
Рекреационный центр возле озера Ковшу многие годы остается одним из самых обсуждаемых муниципальных проектов Резекне.
Нередко именно этот объект называют одной из причин финансовых трудностей, с которыми ранее столкнулось городское самоуправление, поскольку объем вложений значительно превысил возможности городского бюджета.
Договор аренды заключат на 30 лет
Планируется, что с победителем аукциона будет подписан договор аренды сроком на 30 лет.
Общая площадь трехэтажного здания составляет 3285,7 квадратного метра.
Что предусмотрено в СПА-комплексе
На первом этаже здания расположены зона приема посетителей, фитнес-зал и помещения для тренажеров.
Второй этаж предназначен для размещения саун, банных комплексов и открытых бассейнов.
На третьем этаже предусмотрены помещения для салонов красоты, парикмахерских, кабинетов водных процедур и физиотерапии.
Стоимость проекта превысила 6,9 млн евро
Проект здания разработала архитектурная компания SIA ARX arhitekti.
Строительные работы выполняла компания SIA Arčers, а строительный надзор обеспечивала SIA Marčuks.
Общая стоимость строительства СПА-центра составила 6,9 миллиона евро, из которых 5,03 миллиона евро были выделены Европейским фондом регионального развития.
Повторное проведение аукциона должно помочь найти инвестора, который сможет завершить реализацию одного из крупнейших туристических проектов Резекне и вдохнуть новую жизнь в пустующий рекреационный комплекс.
Источник: информация Резекненского самоуправления.
