Цены на жильё в Латвии растут — эксперты предупреждают о перегреве рынка.

Латвия вошла в число стран Европейского союза, где жильё дорожает быстрее среднего уровня по региону. Согласно свежим данным Eurostat, во втором квартале 2025 года стоимость жилья в стране увеличилась на 6,7% по сравнению с тем же периодом прошлого года — это заметно выше средних показателей по ЕС и еврозоне.

Латвия обгоняет соседей и средний показатель ЕС

В среднем по странам ЕС цены на жильё выросли на 5,4%, а в еврозоне — на 5,1%.
Для сравнения:

* В Литве рост составил 8,8%,
* В Эстонии и Словении — по 5,5%,
* А в Финляндии цены, напротив, снизились на 1,3% — это единственная страна, где зафиксировано падение стоимости жилья.

Лидеры роста — Польша и Болгария

Самый значительный годовой рост цен на жильё отмечен:

* Польша — +17,2%
* Болгария — +15,5%
* Венгрия — +15,1%
* Хорватия — +13,2%
* Испания — +12,8%

Таким образом, Латвия уверенно входит в первую десятку стран ЕС по темпам удорожания жилья.

Рост продолжается и по кварталам

Если сравнивать с первым кварталом 2025 года, то жильё в Латвии подорожало ещё на 3,2%.
Для сравнения:

* В Эстонии — +3,6%
* В Литве — +2,8%
* В Португалии зафиксирован рекордный квартальный рост — +4,7%

В то же время во Франции и Бельгии цены слегка снизились — на 0,2% и 0,1% соответственно.

Почему цены растут

Эксперты связывают рост цен с несколькими факторами:

* увеличением себестоимости строительства,
* ростом спроса на жильё после пандемийного спада,
* а также медленным ростом предложения на рынке.

Рынок недвижимости в Латвии остаётся активным, особенно в Риге и других крупных городах, где спрос стабильно превышает предложение.

Новости Латвии | Новости Латгалии | В Мире | Новости Даугавпилса | Новости Резекне