Новости Резекне
В Резекне смягчили условия аренды пустующего SPA-центра: власти рассчитывают привлечь инвесторов.
Резекненская городская дума приняла решение изменить условия проведения аукциона по аренде пустующего SPA-центра на улице Бривибас, 23а. Изменения были подготовлены с учетом предложений потенциальных инвесторов и направлены на повышение привлекательности объекта для будущих арендаторов.
Одновременно депутаты продлили сроки проведения нового аукциона и скорректировали условия продажи прилегающего земельного участка, где в перспективе планируется строительство гостиницы.
На заседании думы руководитель управления городской среды и развития Георгий Орлов представил изменения в ранее принятое решение о проведении аукциона на право аренды недвижимого имущества по адресу улица Бривибас, 23а.
По его словам, поправки были подготовлены после консультаций с потенциальными арендаторами, которые высказали ряд предложений по условиям будущего договора.
Одним из ключевых изменений стало исключение положения, позволяющего самоуправлению в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды.
По словам Орлова, эта норма была исключена для того, чтобы минимизировать риски принятия субъективных или политически мотивированных решений.
Ожидается, что такое изменение повысит доверие потенциальных инвесторов и сделает долгосрочные вложения в объект более привлекательными.
Депутаты также приняли решение продлить срок проведения очередного аукциона еще на один месяц.
Кроме того, внесены изменения в решение о продаже на открытом устном аукционе прилегающего земельного участка по адресу улица Бривибас, 23.
По замыслу самоуправления, именно на этом участке в будущем должна появиться гостиница, которая станет частью единого туристического комплекса вместе со SPA-центром.
Как пояснил Орлов, сроки проведения обоих аукционов необходимо согласовать между собой.
По его словам, это позволит избежать ситуации, при которой результаты первого аукциона смогут повлиять на интерес участников ко второму.
До внесения изменений крайним сроком проведения обоих аукционов было 3 августа.
Рекреационный центр, расположенный возле озера Ковшу на улице Бривибас, 23а, на протяжении последних лет неоднократно упоминался как один из факторов, повлиявших на сложное финансовое положение Резекне.
Причиной стало то, что объем инвестиций в строительство объекта значительно превысил финансовые возможности городского самоуправления.
В настоящее время власти рассчитывают найти инвестора, который сможет обеспечить полноценную эксплуатацию комплекса.
Согласно условиям аукциона, договор аренды будет заключен сроком на 30 лет.
Победитель аукциона обязан не только эксплуатировать объект, но и выполнить ряд инвестиционных обязательств.
В частности, будущий арендатор должен:
Общая площадь трехэтажного здания составляет 3285,7 квадратного метра.
Проект предусматривает размещение различных зон отдыха и оздоровления.
На первом этаже расположены:
На втором этаже предусмотрены:
На третьем этаже планируется разместить:
Проект здания разработало предприятие ARX arhitekti.
Строительные работы выполнила компания Arčers, а строительный надзор осуществляло предприятие Marčuks.
Общая стоимость строительства рекреационного центра составила 6,9 млн евро.
Из этой суммы 5,03 млн евро были выделены в рамках софинансирования Европейского фонда регионального развития по проекту «Создание рекреационного центра Резекне для развития туризма».
Теперь городские власти рассчитывают, что обновленные условия аукциона помогут привлечь инвестора, который завершит развитие объекта, обеспечит его полноценную работу и превратит комплекс в современный центр отдыха и туризма.
Источник: LETA.
Новости Латвии | Новости Латгалии | В Мире | Новости Даугавпилса | Новости Резекне