Землю у СПА-центра в Резекне выставили на аукцион: инвесторам ставят жесткие условия.

Мы в Telegram — подпишись!

Самоуправление Резекне выставило на продажу земельный участок рядом с недостроенным СПА-комплексом, рассчитывая привлечь инвестора для строительства гостиницы. Речь идет о недвижимости на улице Бривибас, 23 — аукцион состоится 24 апреля 2026 года в 10:00 в помещении по адресу аллея Атбривошанас, 93. Площадь участка составляет 0,4702 гектара, а его целевое назначение — застройка объектов коммерческой деятельности. Начальная цена объекта — 121 000 евро.

Однако ключевым фактором для потенциальных инвесторов станут не столько условия покупки, сколько обязательства, которые необходимо выполнить в ближайшие годы.

Основные условия для инвестора:

до 31 декабря 2029 года должно быть введено в эксплуатацию здание гостиницы
объем инвестиций должен составить не менее 4 528 014 евро
необходимо создать как минимум 25 новых рабочих мест

По сути, самоуправление пытается решить одну из главных проблем города — простаивающий СПА-центр на берегу озера Ковшу, который уже более пяти лет не удается эффективно использовать.

Почему без гостиницы проект не работает

Рекреационный центр на улице Бривибас, 23а, расположенный рядом с озером Ковшу, давно стал предметом обсуждений и критики. Эксперты неоднократно подчеркивали: без полноценной гостиницы комплекс практически невозможно сделать прибыльным или хотя бы самоокупаемым.

Здание площадью 3285,7 м² уже построено, но остается невостребованным. В нем предусмотрены:

зона приема гостей и спортивные помещения на первом этаже
сауны, бани и открытые бассейны на втором уровне
салоны красоты, водные процедуры и физиотерапия на третьем этаже

Несмотря на готовую инфраструктуру, отсутствие размещения для туристов фактически блокирует развитие объекта.

Дорогой проект с непростой историей

Строительство центра обошлось в 6,9 млн евро, из которых более 5 млн евро были профинансированы за счет европейских средств. При этом объект часто называли одной из причин финансовых трудностей города в предыдущие годы.

Теперь ставка сделана на частного инвестора, который сможет «оживить» территорию за счет строительства гостиницы и создания рабочих мест.

Отдельно стоит отметить, что планируется заключение долгосрочного договора — сроком на 30 лет, что должно обеспечить инвестору стабильность, но при этом накладывает серьезные обязательства по развитию территории.

Что это значит для Резекне

Продажа земли под гостиницу рядом со СПА-центром — это попытка перезапустить туристический потенциал города. Если проект будет реализован, Резекне может получить:

новый гостиничный комплекс
дополнительные рабочие места
рост туристического потока
оживление уже построенной, но неиспользуемой инфраструктуры

Если же инвестор не найдется, один из самых дорогих проектов города рискует и дальше оставаться без полноценной отдачи.

Новости Латвии | Новости Латгалии | В Мире | Новости Даугавпилса | Новости Резекне

rezekneszinas.lv