Мы в соцсетях

Новости Резекне

Резекне: вступают в силу поправки к Закону о квартирной собственности.

Резекне: вступают в силу поправки к Закону о квартирной собственности.

С 1 ноября этого года вступают в силу поправки к Закону о квартирной собственности, которые нацелены на улучшение процедуры принятия решений сообществом собственников квартир. Кроме того, поправки предусматривают предоставление более широких полномочий по обслуживанию дома меньшинству собственников квартир, особенно в условиях, когда активное меньшинство жильцов дома не в состоянии двигаться к повышению качества жизни в своем жилом доме из-за бездействия и равнодушия большинства. В настоящее время Закон о квартирной собственности устанавливает, что общее собрание собственников квартир вправе принимать решения, если зарегистрированные в регистрационном списке участников собственники квартир представляют более половины всей квартирной собственности (50% +1). Эта норма закона должна защитить интересы собственников жилья и побудить участвовать в принятии решений, а опыт показывает, что жильцы дома нередко сталкиваются с ситуацией, когда не собирается кворум и невозможно ни рассматривать, ни принимать иногда крайне важные или срочные решения, заходя в тупик.




Разработанные поправки предусматривают новые возможности «сдвинуть» эту ситуацию. Если первоначально созванное общее собрание дома из-за отсутствия кворума не могло принимать решения, общее собрание собственников квартир может быть созвано повторно в месячный срок после первоначального общего собрания без изменения повестки дня. Собрание будет вправе принимать решения, если в нем примут участие более одной трети всех собственников квартир. На повторно созванном общем собрании решение сообщества собственников квартир будет считаться принятым, если за него проголосует более половины от числа представленных на общем собрании собственников квартир. Например, если в многоквартирном доме 60 собственников квартир, то для того, чтобы первое общее собрание было вправе принимать решения, в нем должен участвовать как минимум 31 собственник квартиры. Если нет кворума, то повторное общее собрание сможет принимать решения, если в нем примут участие 20 собственников квартир. Решение будет принято, если за него проголосуют не менее 11 участников общего собрания — собственники квартир. Решение меньшинства вступит в силу в течение месяца. В этот срок другие собственники квартир, не согласные с принятым решением, могут инициировать новое общее собрание.




В ситуациях, когда невозможно собрать кворум собственников квартир многоквартирных домов, домоуправления, в том числе «Rēzeknes namsaimnieks», используют в своей практике процедуру опроса. И таким путем зачастую трудно прийти к принятию решения, так как анкеты не возвращаются, несмотря на то, что на каждой лестничной клетке размещен почтовый ящик для связи с домоуправлением, и никуда далеко ходить не надо. Утвержденные поправки к Закону о квартирной собственности предусматривают и больше полномочий для меньшинства собственников квартир при проведении процедуры опроса. То есть, если в ходе первого опроса большинство собственников квартир в установленный срок не вернули анкеты (решение не принято), в течение месяца можно организовать повторный опрос, включив в повестку дня те же вопросы. Решение будет принято, если за него проголосует большинство общего числа полученных обратно анкет. Принятое в ходе повторного опроса решение вступает в силу через один месяц со дня его объявления, если в этот срок сообщество собственников квартир не примет другого решения на созванном общем собрании или по результатам нового проведенного опроса.




Сообщество собственников квартир на повторном общем собрании или повторном опросе не имеет права принимать решения, для принятия которых требуется большее количество голосов, чем просто (50% +1) большинство голосов, полученных от всех собственников квартир. Согласно поправкам к закону, собственники квартир, которые до 31 октября не указали сами в информационной строительной системе (BIS) или не предоставили управляющему свою контактную информацию (номер телефона, адрес электронной почты, адрес доставки корреспонденции, если она отличается от адреса квартирной собственности), до 31 декабря 2024 года должны это сделать (данные можно отправить на электронную почту: rezeknes.namsaimnieks@apollo.lv). Эта информация необходима для связи с управляющим, а также для получения связанных с принятием общих решений собственников квартир приглашений и сообщений. Если владелец квартиры не указал или не предоставил адрес доставки электронной почты и корреспонденции, адресом для связи с управляющим будет считаться адрес квартирной собственности.

Юрисконсульт «Rēzeknes Namsaimnieks» Инесе Аксенова: «Сейчас трудно прогнозировать, насколько эффективными будут утвержденные поправки к Закону о квартирной собственности. В любом случае, здесь речь не идет о том, что меньшинство дома теперь будет решать вместо большинства. Главная цель — мотивировать большинство жильцов дома участвовать в процессе принятия решений, так как голос каждого владельца квартиры не только важен, а порой и решающий. Это важнейшая мысль, которую нужно донести до жильцов каждого дома».





rezekneszinas.lv

ПОХОЖИЕ ТЕМЫ
Рекламное объявление
Комментировать

Комментировать

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

три × четыре =

Новости Резекне

Трагедия под Резекне: начался суд над матерью погибшего двухлетнего Андрея.

Трагедия под Резекне: начался суд над матерью погибшего двухлетнего Андрея.

В Латгальском районном суде 8 ноября началось рассмотрение громкого уголовного дела, связанного с гибелью двухлетнего мальчика в Резекненском крае. Женщину обвиняют в преступной халатности, приведшей к смерти её маленького сына Андрея Кузнецова, информирует — rus.tvnet.lv




Как произошла трагедия

События развернулись 1 февраля 2025 года в Ленджской волости Резекненского края. По данным следствия, мать ребёнка находилась в состоянии алкогольного опьянения и не обеспечила должного присмотра за сыном. Мальчик, которому было 1 год и 11 месяцев, проснулся после дневного сна, получил доступ к алкоголю, находившемуся в доме, и вышел на улицу в снежную метель без обуви и верхней одежды. По версии обвинения, ребёнок долгое время находился на улице в беспомощном состоянии, страдая от холода и стресса. Вечером его обнаружили замёрзшим без признаков жизни примерно в километре от дома, недалеко от железнодорожных путей.




Алкоголь в организме ребёнка

Экспертиза установила наличие алкоголя в организме мальчика, сообщает прокуратура. Следствие утверждает, что мать осознавала опасность ситуации, но не предприняла мер, чтобы предотвратить трагедию.

Обвинения и возможное наказание

Женщина обвиняется по двум статьям Уголовного закона Латвии:

* статья 123, часть первая — убийство по неосторожности (до трёх лет лишения свободы);
* статья 174, часть вторая — жестокое обращение с несовершеннолетним, повлекшее физические или психические страдания (до пяти лет тюрьмы).

Также установлено, что в день трагедии в доме находились и другие взрослые, употреблявшие алкоголь. Впоследствии на месте происшествия были задержаны две женщины 1985 и 1964 годов рождения. В отношении старшей из них уголовное дело возбудили позже — по факту разглашения данных следствия.

Общественный резонанс

История гибели маленького Андрея вызвала широкий общественный отклик в Резекненском крае. Жители региона требуют ужесточения наказания для родителей, проявляющих халатность в отношении детей.





Новости Латвии | Новости Латгалии | В Мире | Новости Даугавпилса | Новости Резекне

Продолжить чтение

Новости Резекне

Резекненская больница изменила график работы поликлиники на праздники.

Резекненская больница изменила график работы поликлиники на праздники.

В преддверии Дня провозглашения независимости Латвийской Республики Резекненская больница сообщает об изменениях в графике работы амбулаторного отделения (поликлиники).




Корректировки внесены в соответствии с распоряжением Кабинета министров №332 “О переносе рабочих дней в 2025 году”.

🔷 Время работы поликлиники в праздничный период

🔹 8 ноября — с 08:00 до 18:00
🔹 17 ноября — выходной
🔹 18 ноября — выходной

📌 Изменения не распространяются на практики семейных врачей. Пациентам рекомендуется уточнить график работы своего семейного врача индивидуально, так как он может отличаться в праздничные дни.

🔷 Консультации и неотложная помощь

Резекненская больница напоминает, что при простых заболеваниях или обострении хронических болезней можно получить консультацию круглосуточно по телефону
📞 66016001 — консультативный телефон семейных врачей.

В случаях, требующих неотложной медицинской помощи, жители могут обращаться в
отделение приёма пациентов и неотложной помощи Резекненской больницы.

🔷 Забота о пациентах в праздничные дни

Руководство больницы подчёркивает, что изменения в графике работы направлены на то, чтобы обеспечить своевременное и качественное обслуживание пациентов, а также создать удобные условия для медперсонала в период государственных праздников.

rezekneszinas.lv




Новости Латвии | Новости Латгалии | В Мире | Новости Даугавпилса | Новости Резекне

Продолжить чтение

Новости Резекне

Резекненский край вошёл в тройку самых дружественных для бизнеса регионов Латвии.

Резекненский край вошёл в тройку самых дружественных для бизнеса регионов Латвии.

Резекненский край признан одним из самых привлекательных регионов для предпринимательства в Латвии, заняв третье место в рейтинге «Самые дружественные предприятиям самоуправления 2025 года».




Премию организовали Латвийская торгово-промышленная палата (ЛТПП) совместно с Junior Achievement Latvia, Lursoft и исследовательским центром SKDS. Торжественная церемония награждения состоялась 5 ноября.

🔷 Основные итоги рейтинга

🔹 1 место — Тукумский край
🔹 2 место — Мадонский край
🔹 3 место — Резекненский край

В категории «Самый дружественный предприятиям государственный город» лидером стала Юрмала, а Даугавпилс и Лиепая разделили второе место с одинаковым количеством баллов.

🔷 Награды симпатий и признание заслуг

Региональные советы ЛТПП отдельно отметили Резекненский край, наряду с Валмиерским, Кулдигским, Елгавским и Адажским краями — как территории, где создаются особенно благоприятные условия для предпринимательской активности. Кроме того, Совет по услугам ЛТПП наградил Алуксненский и Тукумский края.

🔷 Что говорят в ЛТПП

🔹 Председатель правления ЛТПП Янис Эндзиньш подчеркнул, что самоуправления играют ключевую роль в экономическом развитии страны:

«Мы хотим поблагодарить те самоуправления, которые создают благоприятные условия для бизнеса. Хотя награды получают только трое лидеров, признание заслуживают все, кто реально работает над улучшением своих показателей», — отметил Эндзиньш.




Он также добавил, что конкуренция между регионами в этом году была особенно напряжённой — в категории государственных городов разница между призёрами составила всего одно очко. По мнению Эндзиньша, в будущем государство должно вознаграждать активные самоуправления финансово, выделяя им часть подоходного налога с предприятий и населения в зависимости от создаваемых рабочих мест.

🔷 Как оценивали самоуправления

Самоуправления оценивались по пяти ключевым критериям, каждый из которых имел равный вес — по 20% в общей сумме:

🔹 самооценка самоуправлений и внедрение рекомендаций ЛТПП;
🔹 отзывчивость и качество предоставленной информации для предпринимателей (метод «тайного покупателя»);
🔹 поддержка образования в сфере предпринимательства;
🔹 результаты опроса предпринимателей о степени удовлетворённости работой самоуправлений (исследование SKDS);
🔹 активность бизнеса в регионе — число предприятий, рост новых компаний, инвестиции и конкурентная нейтральность.

🔷 Резекненский край укрепляет позиции бизнеса

Благодаря системной работе по поддержке предпринимательства и сотрудничеству с ЛТПП, Резекненский край продолжает закреплять за собой репутацию одного из самых перспективных регионов для ведения бизнеса в Латгалии. Такое признание повышает доверие инвесторов и способствует развитию местной экономики, создавая новые рабочие места и возможности для жителей края.

rezekneszinas.lv




Новости Латвии | Новости Латгалии | В Мире | Новости Даугавпилса | Новости Резекне

Продолжить чтение

Copyright © Ik Smart Media 2025