Рижская дума подготовила новые обязательные правила, согласно которым с мая 2026 года начнётся взимание арендной платы за муниципальные квартиры. До сих пор столица была одним из немногих самоуправлений, где проживание в городском жилье фактически было бесплатным. Как сообщили в Отделе внешних коммуникаций Рижской думы, новый порядок оплаты призван создать прозрачную и справедливую систему, а также обеспечить средства для ремонта и содержания муниципального жилого фонда.

Сколько придется платить

В проекте правил указано, что размер арендной платы будет зависеть от универсальной кадастровой стоимости и площади квартиры. Предварительно расчетная сумма составит от 15 до 85 евро в месяц. Чаще всего арендная плата рассчитываться будет как 2,5% от кадастровой стоимости жилья в год.

Почему аренда вводится только сейчас

Глава Комитета по жилью и окружающей среде Элина Трейя отмечает, что отсутствие арендной платы — историческое наследие, которое депутаты прошлых созывов не решались изменить. Однако бесплатное проживание создавало значительную нагрузку на бюджет: муниципалитет не получал средств на ремонт квартир, и значительная часть жилого фонда пришла в упадок.

Кому платить не придется

Арендаторы социального жилья будут освобождены от арендной платы. Для них также предусмотрена 50% скидка на отопление, а платить они будут только за управление домом. Самоуправление подчеркивает, что новой финансовой нагрузки на социально уязвимые семьи не будет.

Скидки для малоимущих и семей с детьми

Для съемщиков из групп поддержки вводятся дополнительные льготы:

* 30% скидка — для малоимущих арендаторов;
* 50% скидка — для семей с несовершеннолетними детьми, а также семей с детьми-инвалидами или лицами с инвалидностью с детства.

Трейя подчеркивает, что максимальная поддержка будет направлена именно семьям с детьми.

Будет ли помощь тем, кому аренда окажется не по карману

Если новая плата для жильцов окажется слишком высокой, они смогут обратиться в Департамент благосостояния за жилищным пособием. По оценкам самоуправления, таким правом могут воспользоваться 10–15% арендаторов, и в бюджете будет предусмотрено финансирование для этой помощи.

Куда пойдут средства

Все поступления от арендной платы планируется направлять:

* на ремонт и содержание муниципального жилого фонда,
* на улучшение технического состояния домов,
* на новые инструменты поддержки, увеличивающие доступность жилья для семей с детьми.

Общественное обсуждение

Проект правил передан на общественное обсуждение. Жители могут высказать своё мнение до 8 декабря. Планируется, что новые правила вступят в силу в мае 2026 года, после завершения отопительного сезона.

rus.delfi.lv

Новости Латвии | Новости Латгалии | В Мире | Новости Даугавпилса | Новости Резекне

Покупка смартфонов и электроники в рассрочку вскоре перестанет быть столь простой и быстрой, как раньше. Латвия готовится внедрить требования обновлённой Директивы ЕС о потребительском кредитовании, что приведёт к серьёзным изменениям в системе отложенных платежей и услуге «покупай сейчас — плати позже».

Что изменится? Рассрочку приравняют к кредиту

Министерство экономики подтверждает: в скором времени к большинству покупок с отсроченным платежом будут применяться те же стандарты, что и к потребительским кредитам.

Это означает:

* обязательную оценку платежеспособности клиента,
* предоставление покупателю четкой и стандартизированной информации о финансовых условиях,
* ужесточение требований к компаниям, которые предлагают рассрочку.

Цель реформы — предотвратить чрезмерную закредитованность населения и сделать рынок более прозрачным.

Кому придётся регистрироваться в PTAC

Крупные компании (более 250 сотрудников и оборот свыше 50 млн евро), предлагающие услуги отложенных платежей, обязаны будут вноситься в специальный регистр Центра защиты прав потребителей (PTAC).

Где сохранятся исключения

Регулирование не будет применяться, если:

* платеж должен быть произведён в течение 50 дней,
* нет процентов, комиссий или участия третьих лиц.

Эти условия, например, сохранятся для некоторых медицинских услуг и отдельных магазинов.

Для крупных интернет-площадок послабление действует только при оплате в течение 14 дней без дополнительных сборов.

Когда вступят в силу новые правила

Полное внедрение предусматривается 20 ноября 2026 года. Законопроект уже находится в Сейме.

Как это отразится на покупателях?

Перед выдачей телефона или другой дорогой электроники в рассрочку продавцы будут обязаны:

* проверять историю платежей,
* запрашивать данные из кредитных баз,
* оценивать риски невозврата, как при обычном потребительском кредите.

В Минэкономики подчёркивают: покупателям не всегда придется предоставлять документы вручную — многие данные будут получены автоматически из кредитных реестров.

Телекомы: изменения могут поднять цены и усложнить доступ к технике

В Tele2 и LMT оценивают будущие изменения с осторожностью:

Tele2: доступ к телефонам может снизиться

И. о. коммерческого директора Tele2 Раймонд Яншевскис предупреждает:

* ужесточение оценки платёжеспособности может сократить доступность смартфонов,
* усложнит переход на современные устройства для жителей регионов,
* создаст дополнительные расходы, которые могут отразиться на цене техники.

По данным оператора, 63% жителей Латвии покупают телефоны в рассрочку, а в бюджетном сегменте — до 70%.

LMT: требования AML несоразмерны рискам

Руководитель LMT Finance Артис Менесс отмечает:

* доля задержек по платежам минимальна и чаще связана с забывчивостью, а не неплатежеспособностью,
* приравнивание покупки смартфона в рассрочку к кредиту на 5000 евро — чрезмерная мера,
* введение прекредитных расследований, строгих AML-процедур и лицензирования создаст огромную бюрократическую нагрузку.

LMT призывает дифференцировать требования в зависимости от уровня риска и не применять к рассрочке смартфонов те же нормы, что к высокорискованным кредитам.

rus.delfi.lv

Новости Латвии | Новости Латгалии | В Мире | Новости Даугавпилса | Новости Резекне

В Салдусском крае в понедельник произошла смертельная авария, унесшая жизни трёх человек. Как сообщает Государственная полиция, дорожно-транспортное происшествие произошло в Курсишской волости с участием автомобиля Opel.

По предварительным данным, в результате сильного удара на месте погибли три человека. Ещё двое пострадавших были срочно доставлены в больницу. Характер их травм уточняется. На месте аварии работают оперативные службы, проводится расследование обстоятельств трагедии. Движение транспорта в районе происшествия остаётся свободным. Полицейские напоминают, что в связи с гололедом на дорогах Латвии ситуация остаётся сложной. Водителей призывают снижать скорость, избегать резких манёвров и соблюдать безопасную дистанцию.

Уже сообщалось, что вечером 23 ноября в Латгалии в ДТП погиб ребенок. Подробнее читайте — здесь.

‼️Будьте внимательны на дороге!

Новости Латвии | Новости Латгалии | В Мире | Новости Даугавпилса | Новости Резекне