Муниципальное предприятие «Rēzeknes namsaimnieks» планирует принять участие в конкурсе на строительство новых социальных квартир в городе, информирует — rezekneszinas.lv

Центральное агентство финансов и договоров (CFLA) объявило открытый конкурс проектов «Обновление социального жилья или строительство нового социального жилья». Эта мера является составной частью программы политики кохезии Европейского Союза (ЕС) на 2021-2027 годы, цель которой — содействие социально-экономической интеграции домохозяйств с низкими доходами или групп, находящихся в неблагоприятном положении, в том числе людей с ограниченными возможностями.

«Rēzeknes namsaimnieks» участвует в конкурсе проектов с идеей перестройки многоквартирного жилого дома на ул. Рупницас, 6.

«Технический проект по полной перестройке дома по улице Рупницас, 6 был подготовлен давно. Тогда первоначальной задумкой было создание новых арендных квартир, на которые мог бы претендовать любой желающий. Однако во время подготовки технической документации условия реализации проекта были не самыми благоприятными, поэтому мы продолжили следить за ситуацией и ждать более благоприятных условий», — прокомментировала руководитель «Rēzeknes namsaimnieks» Юна Къякшта.

Когда появилась возможность получить 85% софинансирования Европейского фонда на перестройку дома по ул. Рупницас, 6 и создать новые социальные квартир, предприятие актуализировало техническую документацию и подало заявку на конкурс проектов.

«CFLA одобрила идею проекта на условиях, которые должны быть выполнены до 20 июня. Я не вижу препятствий для их выполнения, поэтому есть шансы получить положительное окончательное заключение, и мы сможем приступить к строительным работам», — утверждает руководитель предприятия.

Разработанный предприятием «Admira» технический проект предусматривает утепление фасада здания, замену всех окон, дверей и кровельного покрытия. Будет восстановлено электроснабжение, в каждой квартире будет оборудовано водоснабжение, канализация и система отопления с индивидуальным учетом тепловой энергии.

Планируется построить 20 новых квартир студийного типа, по десять на каждом этаже. Самая маленькая площадь квартиры составит 19,6 кв. м, а самая большая — 43,1 кв. м. Во всех квартирах жилое помещение будет объединено с полностью оборудованной кухней, появится отдельный санузел с душевой кабиной и раковиной.

На первом этаже две квартиры подойдут лицам с ограниченными возможностями, на втором этаже в двух квартирах предусмотрен просторный балкон, а еще в одной — французский балкон.

Согласно общей концепции программы софинансирования ЕС и на основании решения Резекненской думы, на новые социальные квартиры смогут претендовать малообеспеченные или нуждающиеся лица, с которыми вместе проживает или на иждивении находится хотя бы один несовершеннолетний ребенок, находящееся на попечении лицо, малообеспеченное достигшее пенсионного возраста лицо или же малообеспеченное лицо с инвалидностью.

«Если проектная заявка будет одобрена, у нас появится возможность помочь социально малозащищенным группам населения решить жилищный вопрос и тем самым уменьшить очередь на муниципальные квартиры!, — уверена Къякшта.

Она подчеркивает, что одной из задач программы софинансирования является не только создание социального жилья, но и гарантия того, что проделанное в результате проекта будет действовать и реально послужит поставленным целям. Поэтому после реализации проекта «Rēzeknes namsaimnieks» планирует ввести для сдаваемой в аренду площади как плату за обслуживание, так и арендную плату. Скорее всего, арендная плата составит более 0,14 евро за квадратный метр, что является арендной платой, установленной для муниципальных квартир.

Предполагаемые общие затраты проекта составляют 906 500 евро, из которых 770 500 составляют запланированное софинансирование из Европейского фонда регионального развития, 136 000 евро — относимые затраты «Rēzeknes namsaimnieks». Если проектная заявка будет утверждена, строительные работы можно будет начать в последнем квартале 2024 года и завершить в конце 2026 года. Оборот муниципального предприятия «Rēzeknes namsaimnieks» в прошлом году составил 2,935 млн евро, а прибыль — 4675 евро.