Мы в соцсетях

Новости Резекне

Резекне: вступают в силу поправки к Закону о квартирной собственности.

Резекне: вступают в силу поправки к Закону о квартирной собственности.

С 1 ноября этого года вступают в силу поправки к Закону о квартирной собственности, которые нацелены на улучшение процедуры принятия решений сообществом собственников квартир. Кроме того, поправки предусматривают предоставление более широких полномочий по обслуживанию дома меньшинству собственников квартир, особенно в условиях, когда активное меньшинство жильцов дома не в состоянии двигаться к повышению качества жизни в своем жилом доме из-за бездействия и равнодушия большинства. В настоящее время Закон о квартирной собственности устанавливает, что общее собрание собственников квартир вправе принимать решения, если зарегистрированные в регистрационном списке участников собственники квартир представляют более половины всей квартирной собственности (50% +1). Эта норма закона должна защитить интересы собственников жилья и побудить участвовать в принятии решений, а опыт показывает, что жильцы дома нередко сталкиваются с ситуацией, когда не собирается кворум и невозможно ни рассматривать, ни принимать иногда крайне важные или срочные решения, заходя в тупик.




Разработанные поправки предусматривают новые возможности «сдвинуть» эту ситуацию. Если первоначально созванное общее собрание дома из-за отсутствия кворума не могло принимать решения, общее собрание собственников квартир может быть созвано повторно в месячный срок после первоначального общего собрания без изменения повестки дня. Собрание будет вправе принимать решения, если в нем примут участие более одной трети всех собственников квартир. На повторно созванном общем собрании решение сообщества собственников квартир будет считаться принятым, если за него проголосует более половины от числа представленных на общем собрании собственников квартир. Например, если в многоквартирном доме 60 собственников квартир, то для того, чтобы первое общее собрание было вправе принимать решения, в нем должен участвовать как минимум 31 собственник квартиры. Если нет кворума, то повторное общее собрание сможет принимать решения, если в нем примут участие 20 собственников квартир. Решение будет принято, если за него проголосуют не менее 11 участников общего собрания — собственники квартир. Решение меньшинства вступит в силу в течение месяца. В этот срок другие собственники квартир, не согласные с принятым решением, могут инициировать новое общее собрание.




В ситуациях, когда невозможно собрать кворум собственников квартир многоквартирных домов, домоуправления, в том числе «Rēzeknes namsaimnieks», используют в своей практике процедуру опроса. И таким путем зачастую трудно прийти к принятию решения, так как анкеты не возвращаются, несмотря на то, что на каждой лестничной клетке размещен почтовый ящик для связи с домоуправлением, и никуда далеко ходить не надо. Утвержденные поправки к Закону о квартирной собственности предусматривают и больше полномочий для меньшинства собственников квартир при проведении процедуры опроса. То есть, если в ходе первого опроса большинство собственников квартир в установленный срок не вернули анкеты (решение не принято), в течение месяца можно организовать повторный опрос, включив в повестку дня те же вопросы. Решение будет принято, если за него проголосует большинство общего числа полученных обратно анкет. Принятое в ходе повторного опроса решение вступает в силу через один месяц со дня его объявления, если в этот срок сообщество собственников квартир не примет другого решения на созванном общем собрании или по результатам нового проведенного опроса.




Сообщество собственников квартир на повторном общем собрании или повторном опросе не имеет права принимать решения, для принятия которых требуется большее количество голосов, чем просто (50% +1) большинство голосов, полученных от всех собственников квартир. Согласно поправкам к закону, собственники квартир, которые до 31 октября не указали сами в информационной строительной системе (BIS) или не предоставили управляющему свою контактную информацию (номер телефона, адрес электронной почты, адрес доставки корреспонденции, если она отличается от адреса квартирной собственности), до 31 декабря 2024 года должны это сделать (данные можно отправить на электронную почту: rezeknes.namsaimnieks@apollo.lv). Эта информация необходима для связи с управляющим, а также для получения связанных с принятием общих решений собственников квартир приглашений и сообщений. Если владелец квартиры не указал или не предоставил адрес доставки электронной почты и корреспонденции, адресом для связи с управляющим будет считаться адрес квартирной собственности.

Юрисконсульт «Rēzeknes Namsaimnieks» Инесе Аксенова: «Сейчас трудно прогнозировать, насколько эффективными будут утвержденные поправки к Закону о квартирной собственности. В любом случае, здесь речь не идет о том, что меньшинство дома теперь будет решать вместо большинства. Главная цель — мотивировать большинство жильцов дома участвовать в процессе принятия решений, так как голос каждого владельца квартиры не только важен, а порой и решающий. Это важнейшая мысль, которую нужно донести до жильцов каждого дома».





rezekneszinas.lv

Рекламное объявление
Комментировать

Комментировать

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

три × 4 =

Новости Резекне

🎭 Судьбу концертного зала GORS обсудят на высшем уровне: министр культуры приедет в Резекне.

🎭 Судьбу концертного зала GORS обсудят на высшем уровне: министр культуры приедет в Резекне.

Министр культуры Латвии Агнесе Лаце в среду, 7 января, посетит Резекне с рабочим визитом. В ходе поездки она встретится с мэром города Александром Барташевичем, чтобы обсудить сложившуюся ситуацию вокруг Латгальского концертного зала GORS и возможные модели его дальнейшего управления.




Об этом сообщила руководитель отдела общественных отношений Министерства культуры Лита Кокале.

Повод для визита

В центре внимания встречи окажутся решения, принятые в отношении муниципального общества капитала “Austrumlatvijas koncertzāle”, а также недавняя отставка многолетнего руководителя GORS Дианы Зирнини.

Министр культуры ранее уже выражала обеспокоенность решением внеочередного собрания участников общества капитала об отзыве Зирнини с должности члена правления. Министерство культуры:

🔷 призвало Резекненское самоуправление предоставить разъяснения по сложившейся ситуации
🔷 подтвердило готовность участвовать в поиске решения
🔷 указало на возможные риски для дальнейшей деятельности концертного зала




Кто примет участие во встрече

В переговорах с мэром Резекне вместе с министром культуры также примут участие:

🔷 директор департамента самоуправлений Министерства смарт-администрации и регионального развития (VARAM) Виестурс Разумовскис
🔷 директор департамента конкурентоспособности предпринимательской деятельности Министерства экономики Элина Петерсоне

Возможные сценарии управления GORS

После проведённого аудита функций “Austrumlatvijas koncertzāle” Резекненское самоуправление оценивало несколько вариантов дальнейшей работы концертного зала. По словам Александра Барташевича, на данный момент рассматриваются:

🔷 изменение договора делегирования с “Austrumlatvijas koncertzāle”
🔷 преобразование общества капитала в муниципальное учреждение

Вариант передачи GORS в аренду частному оператору больше не рассматривается. Вместе с тем самоуправление заявило о готовности обсуждать с Министерством культуры передачу объекта государству.




Позиция мэра Резекне

Александр Барташевич считает, что оптимальным решением мог бы стать переход GORS в государственную собственность. При этом он подчеркнул, что город готов продолжать выполнять свои финансовые обязательства.

🔷 по словам мэра, оставшаяся сумма кредитных выплат может составлять от 3 до 4 миллионов евро
🔷 город Резекне выразил готовность обслуживать эти обязательства

«Это не наша цель передать GORS государству, но это наше предложение — если государство считает, что самоуправление не может обеспечить надлежащее управление и содержание объекта», — отметил Барташевич.




Позиция правительства и Министерства культуры

Правительство Латвии ранее уполномочило Министерство культуры совместно с VARAM и Министерством экономики начать переговоры с Резекненской думой:

🔷 об управлении недвижимостью по ул. Пилс, 4 в Резекне
🔷 об обеспечении доступности профессионального искусства в Латгалии

В информационном докладе Министерства культуры, который концептуально поддержало правительство, указывается на потенциальную угрозу дальнейшему существованию GORS.

Почему GORS имеет стратегическое значение

В Министерстве культуры подчёркивают:

🔷 в создание GORS были вложены средства государства, самоуправления и фондов ЕС
🔷 концертный зал играет ключевую роль в обеспечении доступа к профессиональному искусству в Латгалии
🔷 поддержка культурной инфраструктуры региона является долгосрочным вкладом в устойчивость общества

rezekneszinas.lv




Новости Латвии | Новости Латгалии | В Мире | Новости Даугавпилса | Новости Резекне

Продолжить чтение

Новости Резекне

📰 Скандал в Резекне: журналиста Latvijas Radio удалили с заседания — медиа заявляет о давлении на свободу прессы.

📰 Скандал в Резекне: журналиста Latvijas Radio удалили с заседания — медиа заявляет о давлении на свободу прессы.

В Резекне разгорелся публичный конфликт между самоуправлением и общественным СМИ. После удаления журналиста Latvijas Radio с рабочей группы городская дума обратилась в полицию, а редакция заявила о посягательстве на свободу прессы и попытке запугивания.

Видео: Latvijas Radio




Что произошло

🔷 30 декабря в Резекненской городской думе состоялось заседание рабочей группы
🔷 обсуждались будущие модели работы SIA “Austrumlatvijas koncertzāle” и агентства “Rēzeknes Kultūras un tūrisma centrs”
🔷 на заседании присутствовал журналист Latvijas Radio Латгальской студии Тенис Биковскис, который вел видеосъёмку

По утверждению самоуправления, журналист проигнорировал неоднократные просьбы прекратить съёмку и вел себя провокационно. В результате руководитель рабочей группы Карина Барткевича объявила перерыв и прекратила заседание.

Позиция самоуправления Резекне

В заявлении думы указано, что:

🔷 руководитель рабочей группы вправе определять порядок заседания
🔷 он также решает вопрос допуска третьих лиц, включая журналистов
🔷 без согласия руководителя видеосъёмка не допускается
🔷 обсуждаемая информация могла носить ограниченный или конфиденциальный характер




Муниципалитет сообщил, что:

🔷 направил заявление в Государственную полицию с просьбой начать уголовный процесс
🔷 планирует обратиться в так называемую «Совет журналистских медиа Латвии» для оценки действий журналиста

Важная деталь

🔷 организации с таким названием не существует
🔷 в Латвии вопросы журналистской этики рассматривают Совет по этике СМИ или омбудсмен общественных медиа

Ответ Latvijas Radio

Latvijas Radio Latgales studija в соцсетях заявила, что позиция самоуправления:

🔷 является односторонней и тенденциозной
🔷 искажает реальные обстоятельства произошедшего
🔷 направлена против работы общественного медиа

По версии редакции:

🔷 журналист прибыл на заседание для информирования общества о будущем управлении концертного зала «Gors»
🔷 утверждение о «закрытом заседании» не было подтверждено ни одним нормативным актом
🔷 после перерыва журналисту предложили покинуть зал при участии муниципальной полиции, что он и сделал




Противоречие в документах

Журналисты также обращают внимание на пункт в распоряжении о создании рабочей группы, где указано:

🔷 к заседаниям могут привлекаться депутаты, эксперты, представители НКО
🔷 предусмотрена организация выяснения мнения жителей

Это, по мнению редакции, ставит под сомнение утверждение о закрытом характере заседания.

Обвинения в давлении на СМИ

Latvijas Radio расценивает действия самоуправления как:

🔷 попытку запугивания журналиста
🔷 ограничение доступа к общественно значимой информации
🔷 давление на латвийское общественное медиа

Редакция подчёркивает, что подобные действия подрывают принципы прозрачности и свободы слова.





Новости Латвии | Новости Латгалии | В Мире | Новости Даугавпилса | Новости Резекне

Продолжить чтение

Новости Резекне

✨ Фестивальный парк в Резекне станет центром новогоднего праздника: концерт, салют и ночная дискотека.

✨ Фестивальный парк в Резекне станет центром новогоднего праздника: концерт, салют и ночная дискотека.

В конце декабря Фестивальный парк в Резекне (ул. Пилс, 17) превратился в одно из самых тёплых и оживлённых мест города. Праздничное освещение, музыка и атмосфера единства объединили жителей и гостей Резекне, создавая настроение, которое запомнится надолго.




Здесь одинаково комфортно себя чувствуют:

🔷 семьи с детьми
🔷 молодёжь
🔷 сеньоры
🔷 компании друзей

Фестивальный парк стал пространством для общения, радости и совместного празднования в самом сердце города.

Главные события новогодней ночи

31 декабря Фестивальный парк станет главной площадкой встречи Нового года в Резекне. Праздничная программа начнётся поздним вечером и продолжится до глубокой ночи.

🔷 23:30 — старт концертной программы «По следам огненной лошади»
🔷 на сцене выступят Имант Спичс, Кристап Вишс, Кристиан Юстс, Юргис Липскис, Ральф Арбиданс и Sophus Bech
🔷 00:00 — встреча Нового года и яркий праздничный салют
🔷 до 00:30 — продолжение концертной программы
🔷 00:30–02:00 — новогодняя дискотека с DJ NonSerious

Музыка, свет и энергия танца помогут начать Новый год в праздничном и позитивном настроении.




Дополнительный общественный транспорт в новогоднюю ночь

Для удобства и безопасности жителей Резекненское самоуправление организует дополнительные рейсы общественного транспорта.

🔷 от остановки «GORS» в 00:45 автобусы отправятся в обоих направлениях — на Выпингу и ул. Блауманя
🔷 в 01:15 от конечных остановок будут обеспечены рейсы обратно в центр города

Также будут курсировать регулярные маршруты:

🔷 №21 «ул. Блауманя — Выпинга» — 22:40
🔷 №21 «Выпинга — ул. Блауманя» — 23:00
🔷 №21A «ул. Блауманя — Центр» — 23:30
🔷 №21B «Выпинга — Центр» — 22:45

Призыв самоуправления

Самоуправление Резекне призывает жителей и гостей города пользоваться общественным транспортом, чтобы новогодний праздник в Фестивальном парке был:

🔷 безопасным
🔷 удобным
🔷 комфортным для всех участников







rezekneszinas.lv





Новости Латвии | Новости Латгалии | В Мире | Новости Даугавпилса | Новости Резекне

Продолжить чтение

Copyright © Ik Smart Media 2025