Мы в соцсетях

Новости Резекне

Резекне: вступают в силу поправки к Закону о квартирной собственности.

Резекне: вступают в силу поправки к Закону о квартирной собственности.

С 1 ноября этого года вступают в силу поправки к Закону о квартирной собственности, которые нацелены на улучшение процедуры принятия решений сообществом собственников квартир. Кроме того, поправки предусматривают предоставление более широких полномочий по обслуживанию дома меньшинству собственников квартир, особенно в условиях, когда активное меньшинство жильцов дома не в состоянии двигаться к повышению качества жизни в своем жилом доме из-за бездействия и равнодушия большинства. В настоящее время Закон о квартирной собственности устанавливает, что общее собрание собственников квартир вправе принимать решения, если зарегистрированные в регистрационном списке участников собственники квартир представляют более половины всей квартирной собственности (50% +1). Эта норма закона должна защитить интересы собственников жилья и побудить участвовать в принятии решений, а опыт показывает, что жильцы дома нередко сталкиваются с ситуацией, когда не собирается кворум и невозможно ни рассматривать, ни принимать иногда крайне важные или срочные решения, заходя в тупик.




Разработанные поправки предусматривают новые возможности «сдвинуть» эту ситуацию. Если первоначально созванное общее собрание дома из-за отсутствия кворума не могло принимать решения, общее собрание собственников квартир может быть созвано повторно в месячный срок после первоначального общего собрания без изменения повестки дня. Собрание будет вправе принимать решения, если в нем примут участие более одной трети всех собственников квартир. На повторно созванном общем собрании решение сообщества собственников квартир будет считаться принятым, если за него проголосует более половины от числа представленных на общем собрании собственников квартир. Например, если в многоквартирном доме 60 собственников квартир, то для того, чтобы первое общее собрание было вправе принимать решения, в нем должен участвовать как минимум 31 собственник квартиры. Если нет кворума, то повторное общее собрание сможет принимать решения, если в нем примут участие 20 собственников квартир. Решение будет принято, если за него проголосуют не менее 11 участников общего собрания — собственники квартир. Решение меньшинства вступит в силу в течение месяца. В этот срок другие собственники квартир, не согласные с принятым решением, могут инициировать новое общее собрание.




В ситуациях, когда невозможно собрать кворум собственников квартир многоквартирных домов, домоуправления, в том числе «Rēzeknes namsaimnieks», используют в своей практике процедуру опроса. И таким путем зачастую трудно прийти к принятию решения, так как анкеты не возвращаются, несмотря на то, что на каждой лестничной клетке размещен почтовый ящик для связи с домоуправлением, и никуда далеко ходить не надо. Утвержденные поправки к Закону о квартирной собственности предусматривают и больше полномочий для меньшинства собственников квартир при проведении процедуры опроса. То есть, если в ходе первого опроса большинство собственников квартир в установленный срок не вернули анкеты (решение не принято), в течение месяца можно организовать повторный опрос, включив в повестку дня те же вопросы. Решение будет принято, если за него проголосует большинство общего числа полученных обратно анкет. Принятое в ходе повторного опроса решение вступает в силу через один месяц со дня его объявления, если в этот срок сообщество собственников квартир не примет другого решения на созванном общем собрании или по результатам нового проведенного опроса.




Сообщество собственников квартир на повторном общем собрании или повторном опросе не имеет права принимать решения, для принятия которых требуется большее количество голосов, чем просто (50% +1) большинство голосов, полученных от всех собственников квартир. Согласно поправкам к закону, собственники квартир, которые до 31 октября не указали сами в информационной строительной системе (BIS) или не предоставили управляющему свою контактную информацию (номер телефона, адрес электронной почты, адрес доставки корреспонденции, если она отличается от адреса квартирной собственности), до 31 декабря 2024 года должны это сделать (данные можно отправить на электронную почту: rezeknes.namsaimnieks@apollo.lv). Эта информация необходима для связи с управляющим, а также для получения связанных с принятием общих решений собственников квартир приглашений и сообщений. Если владелец квартиры не указал или не предоставил адрес доставки электронной почты и корреспонденции, адресом для связи с управляющим будет считаться адрес квартирной собственности.

Юрисконсульт «Rēzeknes Namsaimnieks» Инесе Аксенова: «Сейчас трудно прогнозировать, насколько эффективными будут утвержденные поправки к Закону о квартирной собственности. В любом случае, здесь речь не идет о том, что меньшинство дома теперь будет решать вместо большинства. Главная цель — мотивировать большинство жильцов дома участвовать в процессе принятия решений, так как голос каждого владельца квартиры не только важен, а порой и решающий. Это важнейшая мысль, которую нужно донести до жильцов каждого дома».





rezekneszinas.lv

Рекламное объявление
Комментировать

Комментировать

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

восемнадцать − 12 =

Новости Резекне

🎭 Метени в Резекне: в Фестивальном парке пройдет народная ярмарка с ремеслами и угощениями.

🎭 Метени в Резекне: в Фестивальном парке пройдет народная ярмарка с ремеслами и угощениями.

15 февраля в Фестивальном парке Резекне состоится ярмарка, приуроченная к традиционному латышскому празднику Метени. К участию приглашаются торговцы, ремесленники и домашние производители со всей Латгалии и других регионов.




Ярмарка станет частью праздничных мероприятий и предложит жителям и гостям города возможность приобрести изделия ручной работы, местные продукты и сезонные товары, а также окунуться в атмосферу народных традиций.

🧺 Кого приглашают к участию

Организаторы открывают регистрацию для участников разных направлений:

🔷 ремесленников и мастеров народного прикладного искусства
🔷 торговцев продуктами питания и угощениями
🔷 домашних производителей и фермеров
🔷 продавцов тематических и сезонных товаров




📍 Где и когда пройдет ярмарка

🔷 дата проведения: 15 февраля
🔷 место: Фестивальный парк Резекне
🔷 формат: праздничная ярмарка в честь Метени

📞 Контакты для участников

Для получения дополнительной информации и подачи заявок:

🔷 электронная почта: gunta.grabuste@rezekne.lv

🔷 телефон: +371 2632249

Организаторы призывают заинтересованных участников заранее связаться для уточнения условий участия и организационных деталей.





Новости Латвии | Новости Латгалии | В Мире | Новости Даугавпилса | Новости Резекне

Продолжить чтение

Новости Резекне

На что Резекне потратит деньги в 2026 году и почему город близок к лимиту долгов.

На что Резекне потратит деньги в 2026 году и почему город близок к лимиту долгов.

Резекненская городская дума утвердила бюджет самоуправления на 2026 год. Документ предусматривает рост как доходов, так и расходов, при этом долговая нагрузка города приблизится к установленному законом пределу. Согласно утверждённому бюджету, долговые обязательства Резекне в 2026 году составят 18,58% от общего объёма бюджета, что близко к максимально допустимому уровню.




Доходы и расходы: ключевые цифры бюджета

🔷 Планируемые доходы самоуправления — 56,5 млн евро
🔷 Общие расходы — 60,7 млн евро
🔷 Доходы выросли на 1,3 млн евро по сравнению с прошлым годом
🔷 Основной источник роста — подоходный налог с населения
🔷 Расходы увеличены сразу на 6,3 млн евро

Образование — главный приоритет бюджета

Самая крупная статья расходов — сфера образования, на которую в 2026 году направят 28 млн евро, или 46% от основного бюджета.

🔷 Более 500 000 евро — на инфраструктуру Резекненской основной школы — центра развития
🔷 Заложены средства на повышение зарплат педагогов в соответствии с государственным минимумом
🔷 Сохраняются бесплатные обеды для учеников:
  🔹 1–4 классов
  🔹 5–7 классов

Социальная защита — второе место по расходам

🔷 На социальную защиту предусмотрено 9,7 млн евро
🔷 Это составляет 16% от общего объёма основного бюджета

Экономика и инфраструктура: ставка на быстрый эффект

На стимулирование экономического роста в бюджете 2026 года предусмотрено 7,73 млн евро. В самоуправлении подчёркивают: приоритет отдан проектам с немедленной отдачей для развития города.

🔷 Крупнейший проект — развитие индустриальной зоны
🔷 Объём финансирования — 2,87 млн евро
🔷 Будет создана почти километровая общедоступная улица с тротуарами и обновлёнными инженерными сетями

Также предусмотрены средства на:

🔷 Асфальтирование ответвления улицы Маскавас
🔷 Восстановление покрытия моста на улице Дарзу
🔷 Строительство тротуаров на улицах Стацияс и Дзелзцельниеку
🔷 Запуск проекта «Развитие зелёной инфраструктуры» для улучшения качества воздуха
🔷 Продолжение международного проекта по экологически дружественной мобильности

Зарплаты: политика сдержанности и споры в думе

🔷 Зарплаты председателя думы, его заместителей, глав комитетов и депутатов не изменятся
🔷 Они будут сохранены на уровне 2025 года

В то же время:

🔷 Предусмотрено 300 000 евро на повышение минимальных зарплат
🔷 Минимальная ставка увеличится с 740 до 780 евро
🔷 Изменения коснутся около 600 работников самоуправления

Наибольшая доля работников с минимальной зарплатой:

🔷 В образовательной сфере
🔷 В социальном секторе

Повышение также предусмотрено для сотрудников:

🔷 Центра культуры и туризма
🔷 Сиротского суда
🔷 Управления «Социальная служба»

Поддержка жителей и инициатив

В 2026 году город восстановит и расширит ряд программ поддержки:

🔷 Софинансирование энергоэффективности многоквартирных домов
🔷 Благоустройство дворов
🔷 Подключения к централизованному водоснабжению и канализации
🔷 Поддержка малого бизнеса и проектов по сохранению культурно-исторического наследия

В социальной сфере:

🔷 Расширены льготы на проезд в общественном транспорте
🔷 Льготы распространятся и на жителей от 60 лет
🔷 Вводится единовременное пособие на уход за новорождённым

Долги и финансовая дисциплина

🔷 В 2026 году Резекне выплатит по кредитам более 4,05 млн евро
🔷 Общий уровень долговых обязательств достигнет 18,58% бюджета

Закон допускает максимум 20%, однако город по-прежнему обязан соблюдать меры финансовой стабилизации.

Мэр Резекне Александр Барташевич заявил на заседании, что город является примером рационального управления доступными ресурсами.

Политические споры и позиция оппозиции

Бюджет был принят исключительно голосами коалиции. Оппозиция документ не поддержала, несмотря на то, что часть их предложений была учтена.

Неподдержанными остались инициативы:

🔷 Отказаться от бесплатного проезда для жителей 60–65 лет в пользу семей с детьми
🔷 Повысить зарплаты помощникам педагогов дошкольных учреждений

Дискуссионными остаются вопросы:

🔷 Льгот на проезд
🔷 Советников мэра
🔷 Отдельных бюджетных приоритетов





Новости Латвии | Новости Латгалии | В Мире | Новости Даугавпилса | Новости Резекне

Продолжить чтение

Новости Резекне

Долговая нагрузка Резекне приблизилась к предельному уровню: почти 19% городского бюджета.

Долговая нагрузка Резекне приблизилась к предельному уровню: почти 19% городского бюджета.

Долговые обязательства самоуправления Резекне в 2026 году достигнут 18,58% от общего объёма бюджета города. Об этом свидетельствуют данные, содержащиеся в бюджете самоуправления, утверждённом в пятницу на заседании Резекненской городской думы.




Доходы и расходы бюджета

Согласно утверждённому финансовому плану:

🔷 доходы самоуправления в 2026 году составят 56,5 млн евро
🔷 расходы запланированы на уровне 60,7 млн евро
🔷 дефицит будет покрываться за счёт заимствований и ранее взятых обязательств

Долговые обязательства — в рамках закона

В текущем году объём долговых обязательств Резекне достигнет 18,58% от бюджета, что близко к установленному законом пределу.

🔷 максимальный допустимый уровень долга — 20% бюджета самоуправления
🔷 ограничение предусмотрено законом
«О стабилизации финансов самоуправлений и надзоре за финансовой деятельностью самоуправлений»
🔷 учитываются как обязательства текущего года, так и долги прошлых лет, срок возврата которых наступает в отчётном периоде

Таким образом, формально самоуправление остаётся в пределах допустимых нормативов, однако запас прочности минимален.




Режим финансовой стабилизации сохраняется

В связи с текущей финансовой ситуацией Резекне продолжит реализацию мер финансовой стабилизации, которые были введены ранее.

🔷 сохраняется повышенный контроль за расходами
🔷 ограничены возможности для новых заимствований
🔷 приоритет отдается обязательным и социально значимым статьям бюджета




Позиция руководства города

Мэр Резекне Александр Барташевич, выступая на заседании думы, подчеркнул, что город демонстрирует ответственный подход к управлению финансами.

🔷 по словам мэра, Резекне является примером рационального использования ресурсов
🔷 город выполняет все требования законодательства
🔷 финансовая дисциплина остаётся ключевым приоритетом

rezekneszinas.lv




Новости Латвии | Новости Латгалии | В Мире | Новости Даугавпилса | Новости Резекне

Продолжить чтение

Copyright © Ik Smart Media 2025