Мы в соцсетях

Новости Резекне

Резекне: вступают в силу поправки к Закону о квартирной собственности.

Резекне: вступают в силу поправки к Закону о квартирной собственности.

С 1 ноября этого года вступают в силу поправки к Закону о квартирной собственности, которые нацелены на улучшение процедуры принятия решений сообществом собственников квартир. Кроме того, поправки предусматривают предоставление более широких полномочий по обслуживанию дома меньшинству собственников квартир, особенно в условиях, когда активное меньшинство жильцов дома не в состоянии двигаться к повышению качества жизни в своем жилом доме из-за бездействия и равнодушия большинства. В настоящее время Закон о квартирной собственности устанавливает, что общее собрание собственников квартир вправе принимать решения, если зарегистрированные в регистрационном списке участников собственники квартир представляют более половины всей квартирной собственности (50% +1). Эта норма закона должна защитить интересы собственников жилья и побудить участвовать в принятии решений, а опыт показывает, что жильцы дома нередко сталкиваются с ситуацией, когда не собирается кворум и невозможно ни рассматривать, ни принимать иногда крайне важные или срочные решения, заходя в тупик.




Разработанные поправки предусматривают новые возможности «сдвинуть» эту ситуацию. Если первоначально созванное общее собрание дома из-за отсутствия кворума не могло принимать решения, общее собрание собственников квартир может быть созвано повторно в месячный срок после первоначального общего собрания без изменения повестки дня. Собрание будет вправе принимать решения, если в нем примут участие более одной трети всех собственников квартир. На повторно созванном общем собрании решение сообщества собственников квартир будет считаться принятым, если за него проголосует более половины от числа представленных на общем собрании собственников квартир. Например, если в многоквартирном доме 60 собственников квартир, то для того, чтобы первое общее собрание было вправе принимать решения, в нем должен участвовать как минимум 31 собственник квартиры. Если нет кворума, то повторное общее собрание сможет принимать решения, если в нем примут участие 20 собственников квартир. Решение будет принято, если за него проголосуют не менее 11 участников общего собрания — собственники квартир. Решение меньшинства вступит в силу в течение месяца. В этот срок другие собственники квартир, не согласные с принятым решением, могут инициировать новое общее собрание.




В ситуациях, когда невозможно собрать кворум собственников квартир многоквартирных домов, домоуправления, в том числе «Rēzeknes namsaimnieks», используют в своей практике процедуру опроса. И таким путем зачастую трудно прийти к принятию решения, так как анкеты не возвращаются, несмотря на то, что на каждой лестничной клетке размещен почтовый ящик для связи с домоуправлением, и никуда далеко ходить не надо. Утвержденные поправки к Закону о квартирной собственности предусматривают и больше полномочий для меньшинства собственников квартир при проведении процедуры опроса. То есть, если в ходе первого опроса большинство собственников квартир в установленный срок не вернули анкеты (решение не принято), в течение месяца можно организовать повторный опрос, включив в повестку дня те же вопросы. Решение будет принято, если за него проголосует большинство общего числа полученных обратно анкет. Принятое в ходе повторного опроса решение вступает в силу через один месяц со дня его объявления, если в этот срок сообщество собственников квартир не примет другого решения на созванном общем собрании или по результатам нового проведенного опроса.




Сообщество собственников квартир на повторном общем собрании или повторном опросе не имеет права принимать решения, для принятия которых требуется большее количество голосов, чем просто (50% +1) большинство голосов, полученных от всех собственников квартир. Согласно поправкам к закону, собственники квартир, которые до 31 октября не указали сами в информационной строительной системе (BIS) или не предоставили управляющему свою контактную информацию (номер телефона, адрес электронной почты, адрес доставки корреспонденции, если она отличается от адреса квартирной собственности), до 31 декабря 2024 года должны это сделать (данные можно отправить на электронную почту: rezeknes.namsaimnieks@apollo.lv). Эта информация необходима для связи с управляющим, а также для получения связанных с принятием общих решений собственников квартир приглашений и сообщений. Если владелец квартиры не указал или не предоставил адрес доставки электронной почты и корреспонденции, адресом для связи с управляющим будет считаться адрес квартирной собственности.

Юрисконсульт «Rēzeknes Namsaimnieks» Инесе Аксенова: «Сейчас трудно прогнозировать, насколько эффективными будут утвержденные поправки к Закону о квартирной собственности. В любом случае, здесь речь не идет о том, что меньшинство дома теперь будет решать вместо большинства. Главная цель — мотивировать большинство жильцов дома участвовать в процессе принятия решений, так как голос каждого владельца квартиры не только важен, а порой и решающий. Это важнейшая мысль, которую нужно донести до жильцов каждого дома».





rezekneszinas.lv

Рекламное объявление
Комментировать

Комментировать

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

пять × 3 =

Новости Резекне

📰 Скандал в Резекне: журналиста Latvijas Radio удалили с заседания — медиа заявляет о давлении на свободу прессы.

📰 Скандал в Резекне: журналиста Latvijas Radio удалили с заседания — медиа заявляет о давлении на свободу прессы.

В Резекне разгорелся публичный конфликт между самоуправлением и общественным СМИ. После удаления журналиста Latvijas Radio с рабочей группы городская дума обратилась в полицию, а редакция заявила о посягательстве на свободу прессы и попытке запугивания.




Что произошло

🔷 30 декабря в Резекненской городской думе состоялось заседание рабочей группы
🔷 обсуждались будущие модели работы SIA “Austrumlatvijas koncertzāle” и агентства “Rēzeknes Kultūras un tūrisma centrs”
🔷 на заседании присутствовал журналист Latvijas Radio Латгальской студии Тенис Биковскис, который вел видеосъёмку

По утверждению самоуправления, журналист проигнорировал неоднократные просьбы прекратить съёмку и вел себя провокационно. В результате руководитель рабочей группы Карина Барткевича объявила перерыв и прекратила заседание.

Позиция самоуправления Резекне

В заявлении думы указано, что:

🔷 руководитель рабочей группы вправе определять порядок заседания
🔷 он также решает вопрос допуска третьих лиц, включая журналистов
🔷 без согласия руководителя видеосъёмка не допускается
🔷 обсуждаемая информация могла носить ограниченный или конфиденциальный характер




Муниципалитет сообщил, что:

🔷 направил заявление в Государственную полицию с просьбой начать уголовный процесс
🔷 планирует обратиться в так называемую «Совет журналистских медиа Латвии» для оценки действий журналиста

Важная деталь

🔷 организации с таким названием не существует
🔷 в Латвии вопросы журналистской этики рассматривают Совет по этике СМИ или омбудсмен общественных медиа

Ответ Latvijas Radio

Latvijas Radio Latgales studija в соцсетях заявила, что позиция самоуправления:

🔷 является односторонней и тенденциозной
🔷 искажает реальные обстоятельства произошедшего
🔷 направлена против работы общественного медиа

По версии редакции:

🔷 журналист прибыл на заседание для информирования общества о будущем управлении концертного зала «Gors»
🔷 утверждение о «закрытом заседании» не было подтверждено ни одним нормативным актом
🔷 после перерыва журналисту предложили покинуть зал при участии муниципальной полиции, что он и сделал




Противоречие в документах

Журналисты также обращают внимание на пункт в распоряжении о создании рабочей группы, где указано:

🔷 к заседаниям могут привлекаться депутаты, эксперты, представители НКО
🔷 предусмотрена организация выяснения мнения жителей

Это, по мнению редакции, ставит под сомнение утверждение о закрытом характере заседания.

Обвинения в давлении на СМИ

Latvijas Radio расценивает действия самоуправления как:

🔷 попытку запугивания журналиста
🔷 ограничение доступа к общественно значимой информации
🔷 давление на латвийское общественное медиа

Редакция подчёркивает, что подобные действия подрывают принципы прозрачности и свободы слова.





Новости Латвии | Новости Латгалии | В Мире | Новости Даугавпилса | Новости Резекне

Продолжить чтение

Новости Резекне

✨ Фестивальный парк в Резекне станет центром новогоднего праздника: концерт, салют и ночная дискотека.

✨ Фестивальный парк в Резекне станет центром новогоднего праздника: концерт, салют и ночная дискотека.

В конце декабря Фестивальный парк в Резекне (ул. Пилс, 17) превратился в одно из самых тёплых и оживлённых мест города. Праздничное освещение, музыка и атмосфера единства объединили жителей и гостей Резекне, создавая настроение, которое запомнится надолго.




Здесь одинаково комфортно себя чувствуют:

🔷 семьи с детьми
🔷 молодёжь
🔷 сеньоры
🔷 компании друзей

Фестивальный парк стал пространством для общения, радости и совместного празднования в самом сердце города.

Главные события новогодней ночи

31 декабря Фестивальный парк станет главной площадкой встречи Нового года в Резекне. Праздничная программа начнётся поздним вечером и продолжится до глубокой ночи.

🔷 23:30 — старт концертной программы «По следам огненной лошади»
🔷 на сцене выступят Имант Спичс, Кристап Вишс, Кристиан Юстс, Юргис Липскис, Ральф Арбиданс и Sophus Bech
🔷 00:00 — встреча Нового года и яркий праздничный салют
🔷 до 00:30 — продолжение концертной программы
🔷 00:30–02:00 — новогодняя дискотека с DJ NonSerious

Музыка, свет и энергия танца помогут начать Новый год в праздничном и позитивном настроении.




Дополнительный общественный транспорт в новогоднюю ночь

Для удобства и безопасности жителей Резекненское самоуправление организует дополнительные рейсы общественного транспорта.

🔷 от остановки «GORS» в 00:45 автобусы отправятся в обоих направлениях — на Выпингу и ул. Блауманя
🔷 в 01:15 от конечных остановок будут обеспечены рейсы обратно в центр города

Также будут курсировать регулярные маршруты:

🔷 №21 «ул. Блауманя — Выпинга» — 22:40
🔷 №21 «Выпинга — ул. Блауманя» — 23:00
🔷 №21A «ул. Блауманя — Центр» — 23:30
🔷 №21B «Выпинга — Центр» — 22:45

Призыв самоуправления

Самоуправление Резекне призывает жителей и гостей города пользоваться общественным транспортом, чтобы новогодний праздник в Фестивальном парке был:

🔷 безопасным
🔷 удобным
🔷 комфортным для всех участников







rezekneszinas.lv





Новости Латвии | Новости Латгалии | В Мире | Новости Даугавпилса | Новости Резекне

Продолжить чтение

Новости Резекне

🎭 В Резекне уволили руководителя концертного зала «Gors»: решение вызвало политический резонанс.

🎭 В Резекне уволили руководителя концертного зала «Gors»: решение вызвало политический резонанс

Во вторник по решению владельца капитальных долей была освобождена от должности член правления SIA «Austrumlatvijas koncertzāle», директор Латгальского концертного зала «Gors» Диана Зирниня. Основанием для увольнения стала утрата доверия, сообщили агентству LETA в Резекненском самоуправлении.




Во вторник состоялось внеочередное собрание участников муниципального предприятия, на котором рассматривались:
♦ отзыв Дианы Зирнини с должности
♦ назначение нового члена правления
♦ заключение функционального аудита, проведённого SIA «Audita akadēmija»
♦ условия договора о делегировании функций

Новое назначение и смена управленческого фокуса

В соответствии с законом о публичных капитальных обществах, членом правления назначена Ивета Ципрусе. В настоящее время она занимает должность заместителя исполнительного директора по вопросам надзора за капитальными обществами, ранее несколько лет возглавляла аудиторский отдел самоуправления.

♦ Ивета Ципрусе имеет образование в сфере финансового управления
♦ обладает опытом работы в муниципальной администрации
♦ работала как с муниципальными, так и с частными предприятиями
♦ срок её полномочий не превышает одного года

В самоуправлении подчёркивают: в текущей финансовой ситуации предприятию необходим руководитель с сильными компетенциями в области финансового контроля, бюджетного планирования, управления рисками и бизнес-аналитики, чтобы обеспечить долгосрочную устойчивость «Gors».

Позиция мэра Резекне

Мэр Резекне Александр Барташевич («Kopā Latvijai»/LPV) заявил, что полностью поддерживает решение исполнительной власти.

♦ «Gors» финансируется за счёт налогоплательщиков
♦ расходы концертного зала растут
♦ доходы, напротив, сокращаются
♦ руководство учреждения сопротивлялось поиску более эффективной модели управления

По его словам, аудит показал высокую зависимость предприятия от муниципального финансирования, а в 2024 году доходы от основной деятельности снизились на 5,4%, что свидетельствует о проблемах с эффективностью.




Реакция Министерства культуры

Министр культуры Агнесе Лаце заявила, что осведомлена о ситуации и выразила обеспокоенность тем, что решение может выглядеть как политическая расправа на фоне обсуждения реформы управления концертным залом.

♦ министр связалась с министром умной администрации и регионального развития
♦ стороны договорились оценить законность решения самоуправления
♦ Министерство культуры ранее запрашивало информацию у Резекне, но ответа не получило

«„Gors“ — стратегически важный региональный концертный зал и неотъемлемая часть культурного пространства Латвии. Непрозрачные решения недопустимы», — подчеркнула Лаце.

Будущее «Gors»: возможные сценарии

Резекненское самоуправление рассматривает несколько вариантов дальнейшего управления Латгальским концертным залом:

♦ изменение условий делегирования функций
♦ преобразование капитального общества в учреждение
♦ передача объекта государству (вариант аренды частному оператору больше не рассматривается)

Мэр считает, что государству следовало бы взять объект в собственность, при этом город готов продолжить выплаты по кредитам (ориентировочно 3–4 млн евро).

Правительство уже поручило Министерству культуры совместно с другими ведомствами начать переговоры с Резекненской думой о будущем управления зданием на улице Пилс, 4, где расположен концертный зал.

Финансовые показатели

Согласно данным Firmas.lv:

♦ оборот SIA «Austrumlatvijas koncertzāle» в 2024 году — 891 763 евро
♦ убытки — 19 002 евро
♦ владелец предприятия — Резекненская городская дума

Президент Латвии Эдгар Ринкевич ранее подчеркнул, что «Gors» является важным центром латышской и латгальской идентичности и должен оставаться в публичном управлении.





Новости Латвии | Новости Латгалии | В Мире | Новости Даугавпилса | Новости Резекне

Продолжить чтение

Copyright © Ik Smart Media 2025