Мы в соцсетях

Новости Резекне

Резекне: вступают в силу поправки к Закону о квартирной собственности.

Резекне: вступают в силу поправки к Закону о квартирной собственности.

С 1 ноября этого года вступают в силу поправки к Закону о квартирной собственности, которые нацелены на улучшение процедуры принятия решений сообществом собственников квартир. Кроме того, поправки предусматривают предоставление более широких полномочий по обслуживанию дома меньшинству собственников квартир, особенно в условиях, когда активное меньшинство жильцов дома не в состоянии двигаться к повышению качества жизни в своем жилом доме из-за бездействия и равнодушия большинства. В настоящее время Закон о квартирной собственности устанавливает, что общее собрание собственников квартир вправе принимать решения, если зарегистрированные в регистрационном списке участников собственники квартир представляют более половины всей квартирной собственности (50% +1). Эта норма закона должна защитить интересы собственников жилья и побудить участвовать в принятии решений, а опыт показывает, что жильцы дома нередко сталкиваются с ситуацией, когда не собирается кворум и невозможно ни рассматривать, ни принимать иногда крайне важные или срочные решения, заходя в тупик.




Разработанные поправки предусматривают новые возможности «сдвинуть» эту ситуацию. Если первоначально созванное общее собрание дома из-за отсутствия кворума не могло принимать решения, общее собрание собственников квартир может быть созвано повторно в месячный срок после первоначального общего собрания без изменения повестки дня. Собрание будет вправе принимать решения, если в нем примут участие более одной трети всех собственников квартир. На повторно созванном общем собрании решение сообщества собственников квартир будет считаться принятым, если за него проголосует более половины от числа представленных на общем собрании собственников квартир. Например, если в многоквартирном доме 60 собственников квартир, то для того, чтобы первое общее собрание было вправе принимать решения, в нем должен участвовать как минимум 31 собственник квартиры. Если нет кворума, то повторное общее собрание сможет принимать решения, если в нем примут участие 20 собственников квартир. Решение будет принято, если за него проголосуют не менее 11 участников общего собрания — собственники квартир. Решение меньшинства вступит в силу в течение месяца. В этот срок другие собственники квартир, не согласные с принятым решением, могут инициировать новое общее собрание.




В ситуациях, когда невозможно собрать кворум собственников квартир многоквартирных домов, домоуправления, в том числе «Rēzeknes namsaimnieks», используют в своей практике процедуру опроса. И таким путем зачастую трудно прийти к принятию решения, так как анкеты не возвращаются, несмотря на то, что на каждой лестничной клетке размещен почтовый ящик для связи с домоуправлением, и никуда далеко ходить не надо. Утвержденные поправки к Закону о квартирной собственности предусматривают и больше полномочий для меньшинства собственников квартир при проведении процедуры опроса. То есть, если в ходе первого опроса большинство собственников квартир в установленный срок не вернули анкеты (решение не принято), в течение месяца можно организовать повторный опрос, включив в повестку дня те же вопросы. Решение будет принято, если за него проголосует большинство общего числа полученных обратно анкет. Принятое в ходе повторного опроса решение вступает в силу через один месяц со дня его объявления, если в этот срок сообщество собственников квартир не примет другого решения на созванном общем собрании или по результатам нового проведенного опроса.




Сообщество собственников квартир на повторном общем собрании или повторном опросе не имеет права принимать решения, для принятия которых требуется большее количество голосов, чем просто (50% +1) большинство голосов, полученных от всех собственников квартир. Согласно поправкам к закону, собственники квартир, которые до 31 октября не указали сами в информационной строительной системе (BIS) или не предоставили управляющему свою контактную информацию (номер телефона, адрес электронной почты, адрес доставки корреспонденции, если она отличается от адреса квартирной собственности), до 31 декабря 2024 года должны это сделать (данные можно отправить на электронную почту: rezeknes.namsaimnieks@apollo.lv). Эта информация необходима для связи с управляющим, а также для получения связанных с принятием общих решений собственников квартир приглашений и сообщений. Если владелец квартиры не указал или не предоставил адрес доставки электронной почты и корреспонденции, адресом для связи с управляющим будет считаться адрес квартирной собственности.

Юрисконсульт «Rēzeknes Namsaimnieks» Инесе Аксенова: «Сейчас трудно прогнозировать, насколько эффективными будут утвержденные поправки к Закону о квартирной собственности. В любом случае, здесь речь не идет о том, что меньшинство дома теперь будет решать вместо большинства. Главная цель — мотивировать большинство жильцов дома участвовать в процессе принятия решений, так как голос каждого владельца квартиры не только важен, а порой и решающий. Это важнейшая мысль, которую нужно донести до жильцов каждого дома».





rezekneszinas.lv

ПОХОЖИЕ ТЕМЫ
Рекламное объявление
Комментировать

Комментировать

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Новости Резекне

ФОТО: в Резекненском крае открыта Березовая природная тропа.

В Резекненском крае открыта Березовая природная тропа.

Продолжая развивать Сарканькалнс как место образования и активного отдыха, чтобы дать возможность различным группам общества познакомиться с использованием земли и леса и долгосрочным взаимодействием людей с окружающей средой, в Сарканькалнсе Резекненского края 15 ноября открылась Березовая природная тропа.




Ее протяженность составляет 300 м, и она подходит для неторопливой и познавательной прогулки как для маленьких, так и для больших любителей прогулок и природы. Чтобы сделать маршрут более познавательным, на тропе размещены информационные стенды, рассказывающие о значении березы в природе, конкретных видах, а также о важности березы для здоровья человека. Кроме того, на территории Сарканькалнса размещены указатели, указывающие направление и расстояние до конкретного места. У озера Адамова, на пляже Сарканькалнс, установлен информационный стенд, на котором указана информация о биотопах парка озера Адамова. Член правления «Фонда Latvijas Finieris для долгосрочного развития» Арнис Кранцанс: «Березовая природная тропа создана таким образом, чтобы предоставить посетителям возможность познакомиться с уникальными свойствами березы. Благодаря природному образованию тропа послужит важным инструментом для развития понимания окружающей среды, давая посетителям возможность узнать березу как важный элемент экосистемы и неотъемлемую часть жизни человека».




Исполнительный директор «Партнёрства Резекненского края», стратегический административный руководитель Инета Элксне: «Учреждение «Фонда Latvijas Finieris для долгосрочного развития» успешно реализовало проект LEADER для развития потенциала территории парка озера Адамова, соблюдая основные принципы LEADER, когда организации участвуют в выявлении и решении проблем сельских территорий. Познавательная березовая природная тропа в Сарканькалнсе прекрасно отражает вклад программы LEADER в улучшение качества среды для жителей Резекненской краевой общины на сельской территории. Природный объект дает возможность каждому посетителю качественно провести время на природе как можно ближе к своему месту жительства и интерактивно познакомиться с ценностями местной среды». Посещение природной тропы бесплатно и доступно ежедневно.








rezekneszinas.lv

Продолжить чтение

Новости Резекне

В Резекне вручены Призы года в сфере образования по интересам.

В Резекне вручены Призы года в сфере образования по интересам.

В четверг, 14 ноября, в центре творческих услуг Восточной Латвии «Zeimuļs» состоялся праздничный концерт, посвященный 106-й годовщине провозглашения Латвии, а также были отмечены лучшие педагоги и воспитанники в сфере образования по интересам, которым были вручены ежегодные награды за достижения и вклад в образование по интересам в 2023/2024 учебном году. Праздничный концерт открыли воспитанники фольклорной студии “Vīteri” (педагог Сандра Старе), создавшие красивую, народную атмосферу мероприятия. Затем звучными песнями концерт продолжили воспитанницы кружка «»Солисты-вокалисты» (педагог Рита Егорова) и кружка «Вокальная студия» (педагог Татьяна Колмане). Особую атмосферу создало представление, подготовленное воспитанниками кружка «Игра на гитаре» (педагог Андрис Репелис), в котором игра на гитаре переплелась с звучанием флейты.




Уже традиционно ежегодные награды присуждаются для оценки достижений вовлеченных в образование по интересам детей и молодежи, а также для выражения признательности учащимся и их педагогам за вклад в образование по интересам. В этом году Приз года в области образования по интересам присуждался в четырех номинациях. На номинацию «За достижения в образовании по интересам» были выдвинуты 48 воспитанников, успешно участвовавших в мероприятиях, конкурсах как местного, так и государственного и международного масштабов. Каждый воспитанник получал благодарность и сладкие призы. Главный приз в этом году вручили воспитаннице кружков «Шахматы», «Визуальное искусство» и «Флористика» Патриции Полицане. Патриция — воспитанница, которая активно участвует в нескольких кружках центра «Zeimuļs». В этом году в преддверии Латвийского праздника песни и танца учащейся молодежи были организованы различные конкурсы визуального и визуально-пластического искусства, на которых Патриция получила высшие баллы, обеспечивающие участие в больших праздниках. Работая в кружке спортивной сферы «Шахматы», воспитанница попала в латгальский финал Латвийской школьной шахматной олимпиады, где заняла II место, а также I место на IX чемпионате Латгалии среди молодых любителей шахмат.




На номинацию «За вклад в образование по интересам» были выдвинуты 3 педагога центра “Zeimuļs”. Благодарность получили Алена Павлова и Эдмунд Кадаковскис. Главный приз достался педагогу Эвите Коволеноке, которая своей работой и отзывчивостью помогает и поддерживает организацию и планирование мероприятий, а также поддерживает хорошие отношения как с воспитанниками, так и с коллективом учреждения. Премия в номинации «Дебют в образовании по интересам» досталась учителю современного танца Элине Вильчинской. Элина всегда задействует в кружке всех танцоров, способна раскрепостить любого воспитанника, способна подготовить красивую программу представлений. Элина активно проводит мероприятия, организованные центром «Zeimuļs», в летних лагерях. Она способна превратить любую активность в энергичное мероприятие. Премия в номинации «За пожизненный вклад в образование по интересам» досталась педагогу Инесе Мухамберге. Инесе с первого дня существования учреждения очень тщательно, с большим чувством ответственности работает с детьми и молодежью с особыми потребностями. Все обладатели номинаций получили благодарности и призы от центра «Zeimuļs». Центр творческих услуг Восточной Латвии гордится достижениями своих воспитанников и педагогов!





rezekneszinas.lv

Продолжить чтение

Новости Резекне

В городе прошел турнир по греко-римской борьбе «Резекне 2024»

В городе прошел турнир по греко-римской борьбе "Резекне 2024"

16 ноября в универсальном зале Олимпийского центра Резекне прошел международный турнир по греко-римской борьбе «Резекне 2024».




Соревнования проходили в 3 возрастных группах, всего в 17 категориях. В них приняли участие 150 спортсменов из Резекненской ДЮСШ, Даугавпилса, Салдуса, Лиепаи, Адажи, Риги, Вильнюса, Висагинаса, Клайпеды, Мариямполя. Соревнования организованы Управлением спорта Резекне совместно с обществом SBK Classic и Резекненской детско-юношеской спортивной школой. Выражаем благодарность главному судье соревнований Денису Цветкову и всей судейской коллегии!

Достижения резекненцев:
В группе 2014 г.р. и моложе
1 место
Тимур Ратниекс (весовая категория 23 кг)
Матвей Хатилов (29 кг)
2 место
Кирилл Хатилов (23 кг)
Егор Шабанов (32 кг)
Арманд Оборенко (47 кг)
3 место
Демид Рыжаков (23 кг)
Егор Яковлев (38 кг)
Райтис Раудович (47 кг)
Александр Георг Гродзис (65 кг)




В группе 2012 г.р. и моложе
2 место
Глеб Барткевич (50 кг)
3 место
Тимур Жиков (35 кг)
Райвис Паварниекс (50 кг)

В группе в 2010 г.р. и моложе
1 место
Глеб Рублев (57 кг)
2 место
Владислав Румянцев (62 кг)
3 место
Тимур Шпельков (44 кг)
Иван Беляев (48 кг)
Тимур Халафов (75 кг)





rezekneszinas.lv

Продолжить чтение