С 1 января 2026 года в Латвии вступают в силу изменения в управлении многоквартирными домами, которые существенно меняют роль самих жильцов. Программа «Кейс» на LSM+ разобралась, как новые нормы повлияют на владельцев квартир и управляющие компании.

Как было раньше

До сих пор значительная часть домов формально числилась за самоуправлениями, даже если квартиры были приватизированы:

🔷 ключевые решения принимались управляющими компаниями
🔷 порядок обслуживания регулировался постановлениями Кабинета министров
🔷 жильцы, по сути, лишь принимали к сведению решения о ремонтах и расходах

Юридическую силу имели только товарищества собственников, если они были созданы.

Что меняется с 1 января 2026 года

В ноябре были приняты поправки к закону, которые вводят новый принцип управления:

🔷 юридическую силу получает общность жильцов
🔷 она включает всех владельцев квартир и возникает автоматически
🔷 для принятия решений больше не требуется создание товарищества

Теперь общность жильцов сможет самостоятельно решать вопросы:

🔷 участия в программах по энергоэффективности
🔷 выбора или смены управляющей компании
🔷 ключевых финансовых и хозяйственных решений

Товарищество, в свою очередь, создаётся отдельно — под конкретные задачи, а не как обязательное условие управления домом.

Изменится ли управляющая компания

Для большинства жителей ничего кардинально не изменится. Как пояснил директор департамента жилищной политики Министерства экономики Мартиньш Аудерс:

🔷 если кворум на собраниях не был достигнут
🔷 договор с действующим управляющим считается автоматически продлённым

Если жильцы отказались от управляющего

В случаях, когда жильцы отказались от прежней компании, но не выбрали новую:

🔷 даётся три месяца на принятие решения
🔷 можно выбрать другого управляющего или создать товарищество
🔷 если этого не сделать — договор автоматически сохраняется с прежним управлением

Ситуация в Риге

В столице переход сопровождался жалобами на условия договоров Rīgas namu pārvaldnieks. После консультаций с Центром защиты прав потребителей:

🔷 договоры были обновлены
🔷 формулировки стали понятнее и прозрачнее

Об этом сообщил председатель правления компании Марис Озолиньш.

Управляющего станет легче сменить

Эксперты подчёркивают ещё одно важное нововведение:

🔷 теперь достаточно решения общности жильцов
🔷 срок смены управляющего сокращается до одного месяца

Это существенно усиливает позиции владельцев квартир и делает систему управления более гибкой.

Новости Латвии | Новости Латгалии | В Мире | Новости Даугавпилса | Новости Резекне

С 15 января 2026 года в Латвии вступят в силу новые тарифы на проезд в региональном общественном транспорте, включая поезда и пригородные автобусы. Об этом напоминает Autotransporta direkcija (ATD), ссылаясь на решение Совета по общественному транспорту (STP), принятое 4 сентября.

В ATD подчёркивают, что изменения направлены на сохранение качества перевозок и финансовую устойчивость транспортной системы в условиях роста затрат.

Как изменятся тарифы

Новые цены сформированы с учётом дальности маршрутов и доступности регионов:

🔷 в зональной системе стоимость проезда увеличится на 0,30 евро
🔷 вне зон и на более протяжённых маршрутах — на 0,20 евро

Примеры новых цен на поезда

🔷 Рига – Иманта: 1,50 → 1,50 евро
🔷 Рига – Сигулда: 2,50 → 2,80 евро
🔷 Рига – Дубулты: 2,00 → 2,30 евро
🔷 Рига – Лиепая: 8,90 → 9,10 евро
🔷 Рига – Саласпилс: 2,00 → 2,30 евро
🔷 Рига – Айзкраукле: 3,50 → 3,80 евро

Примеры изменений на автобусных маршрутах

🔷 Лиепая – Гробиня: 1,00 → 1,20 евро
🔷 Рига – Дубулты: 2,00 → 2,30 евро
🔷 Рига – Резекне: 11,70 → 11,90 евро
🔷 Алуксне – Балви: 2,10 → 2,90 евро

Что важно знать пассажирам

🔷 билеты, купленные до 14 января, будут действительны до конца срока
🔷 с 15 января продажа билетов будет осуществляться только по новым тарифам
🔷 все льготы для социально защищённых групп сохраняются в полном объёме

Проездные остаются выгодными

Несмотря на рост тарифов, скидки на проездные билеты сохраняются:

🔷 30-дневный билет рассчитывается как 20 поездок, а с 21-й поездки начинает экономить
🔷 доступны билеты на 1, 3 и 5 дней
🔷 билеты на фиксированное количество поездок со скидкой до 20%

В ATD отмечают, что такой подход стимулирует регулярное использование общественного транспорта и помогает снизить расходы для ежедневных пассажиров.

Почему тарифы пересматривают

Согласно решению STP, пересмотр тарифов проводится не реже одного раза в год. Он основывается на:

🔷 уровне инфляции
🔷 изменениях средней заработной платы
🔷 росте затрат на содержание и обслуживание транспорта

Новости Латвии | Новости Латгалии | В Мире | Новости Даугавпилса | Новости Резекне

Административный районный суд в Резекне 12 декабря постановил обязать Инспекцию здоровья оформить решение о выплате 123 792 евро из Фонда медицинского риска матери, чья 11-месячная дочь скончалась в Даугавпилсской региональной больнице. Суд пришёл к выводу, что смерть ребёнка стала следствием недостаточного медицинского наблюдения во время транспортировки между отделениями, сообщает портал apollo.lv.

Что произошло

Согласно материалам дела, мать заметила, что её 11-месячная дочь могла проглотить таблетки валерианы. Женщина немедленно вызвала скорую помощь, и ребёнка доставили в Даугавпилсскую региональную больницу.

🔷 Девочку госпитализировали в реанимацию
🔷 Позднее её состояние было признано умеренно стабильным
🔷 Было принято решение перевести ребёнка в другое отделение

Во время транспортировки медицинский персонал отключил ребёнка от монитора, отслеживавшего дыхание и сердцебиение, несмотря на то, что правила предусматривают непрерывный контроль жизненно важных показателей. Перевозка на пятый этаж заняла около 20 минут. Всё это время ребёнок находился без аппаратного мониторинга, под наблюдением помощника врача и медсестры. Персонал полагал, что девочка спит. Однако по прибытии в детское отделение врачи обнаружили, что ребёнок не подаёт признаков жизни. Было установлено, что смерть наступила во время или незадолго до транспортировки.

Позиция Инспекции здоровья и выводы суда

Инспекция здоровья после проверки заявила, что врачи не виноваты, а причиной смерти якобы стал синдром внезапной детской смерти. Также было указано, что отравление валерианой не могло привести к летальному исходу, а действия персонала считались корректными. Мать с такими выводами не согласилась и обратилась в суд. В ходе разбирательства была назначена комплексная судебно-медицинская экспертиза, в которой участвовали пять специалистов, включая детского инфекциониста, врача интенсивной терапии и патологоанатома.

Эксперты выявили серьёзные противоречия в медицинской документации:

🔷 зафиксированы показатели артериального давления в момент, когда ребёнок уже не был подключён к монитору
🔷 данные, по мнению суда, могли быть внесены задним числом
🔷 отсутствие мониторинга не позволило вовремя заметить ухудшение состояния

Судебные эксперты категорически отвергли диагноз синдрома внезапной детской смерти, указав, что ребёнок находился в стационаре с конкретным диагнозом, а причиной смерти стали острая сердечная недостаточность и асистолия.

Решение суда

Суд не установил умысла в действиях врачей, однако признал, что, отключив ребёнка от монитора и транспортировав его без надлежащего контроля, медицинский персонал упустил момент, когда жизнь ребёнка ещё можно было спасти. В результате суд признал решения Инспекции здоровья и Министерства здравоохранения об отказе в компенсации незаконными и постановил выплатить матери 123 792 евро из Фонда медицинского риска. Решение ещё не вступило в законную силу и может быть обжаловано в Латгальском окружном суде.

Новости Латвии | Новости Латгалии | В Мире | Новости Даугавпилса | Новости Резекне