Мы в соцсетях

Новости Латвии

Специалист по недвижимости о ценах на жилье в Латвии.

Специалист по недвижимости о ценах на жилье в Латвии

На форуме «Качество жилой среды и доступность жилья» эксперты обсудили пути повышения доступности недвижимости. В программе «Домская площадь» своим мнением на этот счет поделился глава Latio Эдгар Шинс, сообщает портал LSM+.




По словам Шинса, стоимость нового жилья в Латвии существенно возросла, что связано, прежде всего, с удорожанием строительства — себестоимость квадратного метра сейчас достигает 1,7 тысячи евро.

«Если удается найти качественную новую квартиру с парковкой в центре Риги по цене 3-4 тысячи евро за м², это уже считается большой удачей. На окраинах цены ниже — от 2 до 2,5 тысяч евро за квадратный метр», — отметил эксперт. Из-за высокой стоимости молодые семьи чаще обращают внимание на вторичный рынок, так как новостройки для большинства остаются недоступными.




Как следствие, 70% сделок на рынке недвижимости приходится на жилье серийной застройки. Еще одной проблемой, по словам Шинса, является дороговизна ипотечных кредитов в регионах Латвии. Если в Риге ставки относительно умеренные, то в провинции они могут достигать 20% годовых. Кроме того, набирает популярность покупка недвижимости за границей, особенно в Испании и Португалии. По словам эксперта, цены на жилье в центре Риги сопоставимы с недвижимостью на испанском побережье, но такие инвестиции доступны лишь небольшому числу латвийцев.

«Средний размер сделки с недвижимостью в Латвии — 32 тысячи евро. Разрыв в уровне доходов очень велик, и эта тенденция только усиливается», — подчеркнул Шинс.





Рекламное объявление
Комментировать

Комментировать

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Новости Латвии

Красное солнце над Латвией: дым от лесных пожаров в Канаде добрался до Европы.

Красное солнце над Латвией: дым от лесных пожаров в Канаде добрался до Европы.

В последние дни жители Латвии могли наблюдать необычное природное явление — вечернее солнце приобрело насыщенно-красный оттенок. Причиной этого стал дым от масштабных лесных пожаров в Канаде, который достиг Европы, включая территорию Латвии. Об этом сообщает портал LSM со ссылкой на данные европейской программы мониторинга окружающей среды Copernicus.




Согласно информации Copernicus, потоки дыма начали поступать в атмосферу над Европой еще в конце прошлой недели. Концентрация аэрозольных частиц в верхних слоях тропосферы настолько высока, что солнечный диск окрашивается в красноватые тона задолго до заката, придавая небу драматичный и непривычный оттенок. Канадские СМИ сообщают, что в ряде регионов страны лесные пожары вышли из-под контроля. Особенно тяжелая ситуация сложилась в провинции Онтарио, где были эвакуированы около 17 тысяч человек. Еще тысячи жителей были вынуждены покинуть свои дома в других провинциях. По состоянию на 4 июня, площадь охваченных огнём территорий превышает 800 тысяч гектаров и продолжает увеличиваться.




Облака дыма и микрочастицы пепла перемещаются на тысячи километров, затягивая дымкой небо не только над Канадой и США, но и над европейскими странами, в том числе над Балтийским регионом. В Латвии лёгкая дымка была заметна уже в прошедшие выходные, а 4 июня атмосферные условия способствовали особенно высокой концентрации частиц в верхних слоях атмосферы, что вызвало выраженное покраснение солнца. Специалисты подчёркивают, что загрязнение фиксируется на высотах в несколько километров и не оказывает влияния на качество воздуха у поверхности земли. Таким образом, угрозы для здоровья населения на данный момент нет.




Следить за качеством воздуха в Латвии можно в режиме реального времени на сайте Латвийского центра окружающей среды, геологии и метеорологии. Отметим, что перенос дыма от крупных пожаров через океаны — не редкость. Балтийские страны не раз сталкивались с подобными явлениями: в небе фиксировались дымовые массы из России, Украины, Беларуси, а также стран Средиземноморья. Аналогичная ситуация с канадским дымом наблюдалась и два года назад — в мае-июне 2023 года, когда аэрозольные частицы также достигли Скандинавии и Балтии.





Продолжить чтение

Новости Латвии

В Сейме обсуждают инициативу об ограничении русского языка в публичном пространстве.

В Сейме обсуждают инициативу об ограничении русского языка в публичном пространстве.

В четверг, 4 июня, Сейм Латвии рассмотрел предложенную Национальным объединением декларацию, в которой осуждается «преступная русификация, осуществлённая советским оккупационным режимом», и предлагается устранение её лингвистических последствий. Документ был подан всего за два дня до муниципальных выборов.




Хотя декларация не будет включена в повестку следующего заседания парламента, было решено направить её на рассмотрение Комиссии Сейма по образованию, культуре и науке. Комиссия вернётся к обсуждению уже после выборов. Документ вызвал широкий резонанс в обществе. В социальных сетях его комментируют как попытку «полного запрета русского языка в публичном пространстве», что стало поводом для активизации некоторых политиков, стремящихся заручиться поддержкой русскоязычного электората.




Однако в Национальном объединении заявляют, что цель декларации — создать юридическую основу для последовательного и системного сокращения использования русского языка в публичной среде. Также предлагается сформировать специальную комиссию, которая разработает конкретные меры по реализации этой политики. За включение декларации в повестку заседания проголосовали 18 депутатов, девять выступили против, а 37 воздержались. Несмотря на то что рассмотрение перенесено, документ остаётся в фокусе политической повестки и может стать основанием для дальнейших инициатив в сфере языковой политики.





Продолжить чтение

Новости Латвии

Серьёзное ДТП под Елгавой: столкнулись три автомобиля, трое водителей госпитализированы.

Серьёзное ДТП под Елгавой: столкнулись три автомобиля, трое водителей госпитализированы.

Утро среды, 4 июня, в Ценской волости Елгавского края ознаменовалось серьёзной аварией на автодороге Елгава–Далбе. В результате лобового столкновения трёх транспортных средств все водители были доставлены в больницу, сообщает передача Degpunktā телеканала TV3.




По предварительной информации, причина ДТП — невнимательность одного из участников движения. Водитель фургона не заметил, что впереди идущее транспортное средство притормозило или полностью остановилось, и не успел вовремя отреагировать. Судя по характеру повреждений, картина аварии выглядела следующим образом: фургон врезался в заднюю часть легкового автомобиля BMW, который от удара отбросило вперёд — прямо на Volvo. Удар был столь сильным, что у всех машин зафиксированы серьёзные механические повреждения, а восстановлению они, вероятно, не подлежат.




По словам представителей Службы неотложной медицинской помощи (NMPD), медицинская помощь была оказана всем трем пострадавшим. Два водителя были доставлены в больницу в удовлетворительном состоянии, третий — в состоянии средней тяжести. Все они получили травмы различной степени тяжести, требующие наблюдения врачей. На месте происшествия оперативно сработали все экстренные службы, движение в этом участке дороги было временно ограничено. Полиция начала расследование, чтобы установить точные обстоятельства и степень вины каждого участника ДТП. Напомним, что с наступлением летнего сезона интенсивность движения на латвийских дорогах возрастает, и водителям следует соблюдать особую осторожность, особенно в условиях загруженного трафика.





Продолжить чтение