Мы в соцсетях

Новости Латвии

Типичный портрет заемщика: кто и в каком возрасте чаще всего берет ипотеку.

Типичный портрет заемщика кто и в каком возрасте чаще всего берет ипотеку.

Несмотря на высокую инфляцию и рост ставок Euribor, желание жителей Латвии купить новое жилье никуда не делось — сделки продолжаются. Чаще всего кредиты на покупку жилья берут молодые латвийцы с доходом выше среднего. Такую статистику обобщил банк Luminor.




«В настоящее время средний возраст заемщика жилья составляет 35 лет, в семье которого растет один ребенок, есть оплачиваемая работа с доходом выше среднемесячной заработной платы по стране. Чаще всего эти заемщики являются отраслевыми специалистами и работают в таких областях, как информационные технологии, финансы, логистика, в государственных и муниципальных учреждениях, а также в сфере здравоохранения», — рассказывает эксперт по кредитованию Каспарс Саусайс.

В среднем ежемесячный доход одного заемщика составляет от 1900 до 2300 евро после уплаты налогов. Если привлечен созаемщик (супруг, родитель и т. д.), общий доход семьи составляет в среднем около 3400 евро после уплаты налогов. При этом средняя сумма выданного ипотечного кредита составляет около 90 тысяч евро. Средний срок выплат — 22 года, а средний ежемесячный платеж по кредиту составляет около 500 евро.




«Независимо от возраста клиента критерии выдачи кредита одинаковы для всех — банк оценивает доходы клиента, расходы, финансовые обязательства, кредитную историю. Финансовые обязательства клиента, включая выплату жилищного кредита, не должны превышать 40% от его ежемесячного дохода. Кроме того, оценивается его семейное положение, число иждивенцев, уровень образования и трудовые отношения. Все эти факторы влияют на размер кредита и способность клиента производить платежи. Банк оценивает ситуацию каждого клиента индивидуально, а условия финансирования определяются в соответствии с профилем клиента и выбранным имуществом», — поясняет К. Саусайс.

В целом, 40% всех кредитов предоставляются созаемщиком, но почти каждый второй выдается с государственными гарантиями на первоначальный взнос. Чаще кредиты берутся на покупку двухкомнатной квартиры в серийном доме.

«Согласно данным Eurostat за 2021 год, 65% жителей Латвии проживают в квартирах. Это второй по величине показатель среди стран Европейского союза — мы уступаем только Испании. Анализ рынка недвижимости показывает, что большинство предложений жилья — это квартиры в многоквартирных домах, так что это естественно», — заключил представитель банка.





rus.delfi.lv

Рекламное объявление
Комментировать

Комментировать

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Новости Латвии

Предупреждение: в пятницу в Латвии пройдут дожди, местами возможны грозы.

Предупреждение: в пятницу в Латвии пройдут дожди, местами возможны грозы.

Согласно прогнозам синоптиков, в пятницу, 6 июня, на территории Латвии ожидается переменчивая погода. Во многих регионах страны пройдут кратковременные дожди, а в восточной части возможны грозовые осадки.




Несмотря на облачность и дождевые периоды, солнце периодически будет пробиваться сквозь тучи. Температура воздуха в течение дня составит от +18 до +23 градусов, на побережье Западной Курземе будет прохладнее — от +16 до +18 градусов. Ветер будет дуть с юга и юго-запада, порывистый, но умеренной силы. Сегодня в Резекне ожидается переменчивая погода с кратковременными дождями, преимущественно в первой половине дня. Температура воздуха днём поднимется до +21°C, ночью — около +14°C. Ветер будет южный и юго-западный, умеренной силы. Солнечные прояснения возможны, но будут чередоваться с облачностью и осадками.




Внимание!

Латвийский центр окружающей среды, геологии и метеорологии объявил оранжевое предупреждение о наводнении, которое действует до понедельника, 9 июня. В связи с сильными дождями в восточных районах, включая Резекне, существует риск подтопления низменностей и повышения уровня воды в реках. В столице также ожидается кратковременный дождь. В Риге воздух прогреется до +22 градусов. Жителям рекомендуется учитывать погодные условия при планировании своих дел, особенно в восточных районах, где не исключены грозы.





Продолжить чтение

Новости Латвии

Красное солнце над Латвией: дым от лесных пожаров в Канаде добрался до Европы.

Красное солнце над Латвией: дым от лесных пожаров в Канаде добрался до Европы.

В последние дни жители Латвии могли наблюдать необычное природное явление — вечернее солнце приобрело насыщенно-красный оттенок. Причиной этого стал дым от масштабных лесных пожаров в Канаде, который достиг Европы, включая территорию Латвии. Об этом сообщает портал LSM со ссылкой на данные европейской программы мониторинга окружающей среды Copernicus.




Согласно информации Copernicus, потоки дыма начали поступать в атмосферу над Европой еще в конце прошлой недели. Концентрация аэрозольных частиц в верхних слоях тропосферы настолько высока, что солнечный диск окрашивается в красноватые тона задолго до заката, придавая небу драматичный и непривычный оттенок. Канадские СМИ сообщают, что в ряде регионов страны лесные пожары вышли из-под контроля. Особенно тяжелая ситуация сложилась в провинции Онтарио, где были эвакуированы около 17 тысяч человек. Еще тысячи жителей были вынуждены покинуть свои дома в других провинциях. По состоянию на 4 июня, площадь охваченных огнём территорий превышает 800 тысяч гектаров и продолжает увеличиваться.




Облака дыма и микрочастицы пепла перемещаются на тысячи километров, затягивая дымкой небо не только над Канадой и США, но и над европейскими странами, в том числе над Балтийским регионом. В Латвии лёгкая дымка была заметна уже в прошедшие выходные, а 4 июня атмосферные условия способствовали особенно высокой концентрации частиц в верхних слоях атмосферы, что вызвало выраженное покраснение солнца. Специалисты подчёркивают, что загрязнение фиксируется на высотах в несколько километров и не оказывает влияния на качество воздуха у поверхности земли. Таким образом, угрозы для здоровья населения на данный момент нет.




Следить за качеством воздуха в Латвии можно в режиме реального времени на сайте Латвийского центра окружающей среды, геологии и метеорологии. Отметим, что перенос дыма от крупных пожаров через океаны — не редкость. Балтийские страны не раз сталкивались с подобными явлениями: в небе фиксировались дымовые массы из России, Украины, Беларуси, а также стран Средиземноморья. Аналогичная ситуация с канадским дымом наблюдалась и два года назад — в мае-июне 2023 года, когда аэрозольные частицы также достигли Скандинавии и Балтии.





Продолжить чтение

Новости Латвии

В Сейме обсуждают инициативу об ограничении русского языка в публичном пространстве.

В Сейме обсуждают инициативу об ограничении русского языка в публичном пространстве.

В четверг, 4 июня, Сейм Латвии рассмотрел предложенную Национальным объединением декларацию, в которой осуждается «преступная русификация, осуществлённая советским оккупационным режимом», и предлагается устранение её лингвистических последствий. Документ был подан всего за два дня до муниципальных выборов.




Хотя декларация не будет включена в повестку следующего заседания парламента, было решено направить её на рассмотрение Комиссии Сейма по образованию, культуре и науке. Комиссия вернётся к обсуждению уже после выборов. Документ вызвал широкий резонанс в обществе. В социальных сетях его комментируют как попытку «полного запрета русского языка в публичном пространстве», что стало поводом для активизации некоторых политиков, стремящихся заручиться поддержкой русскоязычного электората.




Однако в Национальном объединении заявляют, что цель декларации — создать юридическую основу для последовательного и системного сокращения использования русского языка в публичной среде. Также предлагается сформировать специальную комиссию, которая разработает конкретные меры по реализации этой политики. За включение декларации в повестку заседания проголосовали 18 депутатов, девять выступили против, а 37 воздержались. Несмотря на то что рассмотрение перенесено, документ остаётся в фокусе политической повестки и может стать основанием для дальнейших инициатив в сфере языковой политики.





Продолжить чтение