Мы в соцсетях

Новости Латвии

Типичный портрет заемщика: кто и в каком возрасте чаще всего берет ипотеку.

Типичный портрет заемщика кто и в каком возрасте чаще всего берет ипотеку.

Несмотря на высокую инфляцию и рост ставок Euribor, желание жителей Латвии купить новое жилье никуда не делось — сделки продолжаются. Чаще всего кредиты на покупку жилья берут молодые латвийцы с доходом выше среднего. Такую статистику обобщил банк Luminor.




«В настоящее время средний возраст заемщика жилья составляет 35 лет, в семье которого растет один ребенок, есть оплачиваемая работа с доходом выше среднемесячной заработной платы по стране. Чаще всего эти заемщики являются отраслевыми специалистами и работают в таких областях, как информационные технологии, финансы, логистика, в государственных и муниципальных учреждениях, а также в сфере здравоохранения», — рассказывает эксперт по кредитованию Каспарс Саусайс.

В среднем ежемесячный доход одного заемщика составляет от 1900 до 2300 евро после уплаты налогов. Если привлечен созаемщик (супруг, родитель и т. д.), общий доход семьи составляет в среднем около 3400 евро после уплаты налогов. При этом средняя сумма выданного ипотечного кредита составляет около 90 тысяч евро. Средний срок выплат — 22 года, а средний ежемесячный платеж по кредиту составляет около 500 евро.




«Независимо от возраста клиента критерии выдачи кредита одинаковы для всех — банк оценивает доходы клиента, расходы, финансовые обязательства, кредитную историю. Финансовые обязательства клиента, включая выплату жилищного кредита, не должны превышать 40% от его ежемесячного дохода. Кроме того, оценивается его семейное положение, число иждивенцев, уровень образования и трудовые отношения. Все эти факторы влияют на размер кредита и способность клиента производить платежи. Банк оценивает ситуацию каждого клиента индивидуально, а условия финансирования определяются в соответствии с профилем клиента и выбранным имуществом», — поясняет К. Саусайс.

В целом, 40% всех кредитов предоставляются созаемщиком, но почти каждый второй выдается с государственными гарантиями на первоначальный взнос. Чаще кредиты берутся на покупку двухкомнатной квартиры в серийном доме.

«Согласно данным Eurostat за 2021 год, 65% жителей Латвии проживают в квартирах. Это второй по величине показатель среди стран Европейского союза — мы уступаем только Испании. Анализ рынка недвижимости показывает, что большинство предложений жилья — это квартиры в многоквартирных домах, так что это естественно», — заключил представитель банка.





rus.delfi.lv

ПОХОЖИЕ ТЕМЫ
Рекламное объявление
Комментировать

Комментировать

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Новости Латвии

Латвия: после рекордного тепла – дожди, грозы и похолодание.

Латвия: после рекордного тепла – дожди, грозы и похолодание.

На смену нетипичной апрельской жаре в Латвию приходят грозы и более прохладная погода. Как прогнозирует Латвийский центр окружающей среды, геологии и метеорологии, уже в воскресенье погодные условия резко изменятся — ожидаются осадки, грозы и снижение температуры.




Ночью небо будет преимущественно облачным, местами возможны кратковременные прояснения. По стране пройдут дожди, местами — сильные грозовые ливни. Восточный ветер будет слабым или умеренным, но при грозах его порывы достигнут 15–19 м/с. Температура воздуха опустится до +10…+15 градусов, а в западных районах — до +8…+9. Циклон, установившийся над регионом, будет определять погоду и в воскресенье. Осадки сохранятся в течение дня, а локальные грозы вновь возможны во второй половине дня. В понедельник дождь и грозы продлятся до утра, а в ряде районов возможен туман с ухудшением видимости. Температура воздуха в воскресенье составит +15…+20 градусов, в Латгале — до +22, а на побережье Курземе — прохладнее, от +11 до +15. С приближением новой воздушной массы начнётся похолодание — в ночь на понедельник температура понизится до +6…+11 градусов, а в юго-восточной части страны сохранится до +16…+21.





Продолжить чтение

Новости Латвии

В некоторых регионах Латвии объявлено желтое предупреждение о грозах.

В некоторых регионах Латвии объявлено желтое предупреждение о грозах.

В субботу, 19 апреля, во второй половине дня в Латвии продолжат развиваться грозовые облака. В ближайшие часы в отдельных регионах страны ожидаются сильные дожди и порывы ветра до 15–19 м/с, предупреждают синоптики. Грозовая активность сохранится и в ночное время.




Государственная служба окружающей среды выпустила официальное предупреждение, которое вступает в силу с 16:00 субботы и будет действовать до 04:00 воскресенья. Штормовое предупреждение охватывает обширную территорию — от Риги и Юрмалы до Видземе, Земгале и Курземе. Под особым вниманием такие регионы, как Айзкраукле, Бауска, Цесис, Елгава, Кулдига, Огрe, Вентспилс, а также прилегающие к ним края. Жителям и водителям рекомендуется быть особенно осторожными, избегать парковки автомобилей под деревьями и учитывать возможные осложнения на дорогах.





Продолжить чтение

Новости Латвии

Латвия накаляется: в пятницу зафиксированы десятки температурных рекордов.

Латвия накаляется: в пятницу зафиксированы десятки температурных рекордов.

Прошедшая пятница в Латвии вошла в историю метеонаблюдений — на фоне аномальной жары в стране были зафиксированы десятки новых температурных рекордов, сообщает Латвийский центр окружающей среды, геологии и метеорологии.




На 25 метеостанциях побиты дневные рекорды, причем в ряде регионов температура воздуха превысила +26 °C. Абсолютный максимум был зафиксирован в Скривери — +28,5 °C, что стало самым высоким показателем не только для этого дня и декады, но и для всего апреля по стране в целом. Рига также отметилась новыми достижениями: в столице температура достигла +28 °C, установив рекорды дня, декады и месяца.




В то же время в Лиепае, несмотря на жару до +24,1 °C, декадный рекорд устоял — удалось обновить лишь суточный максимум. На 16 метеостанциях зарегистрированы новые месячные рекорды. Однако в таких городах, как Алуксне, Бауска, Елгава, Колка, Павилоста и Вентспилс, прежние апрельские максимумы остались незыблемыми. Жара особенно поразила Вентспилс и Лиепаю: там воздух прогрелся до +23,9 °C и +24,1 °C соответственно, что лишь немного не дотянуло до рекордов 2019 года.





Продолжить чтение