Мы в соцсетях

Новости Латвии

Типичный портрет заемщика: кто и в каком возрасте чаще всего берет ипотеку.

Типичный портрет заемщика кто и в каком возрасте чаще всего берет ипотеку.

Несмотря на высокую инфляцию и рост ставок Euribor, желание жителей Латвии купить новое жилье никуда не делось — сделки продолжаются. Чаще всего кредиты на покупку жилья берут молодые латвийцы с доходом выше среднего. Такую статистику обобщил банк Luminor.




«В настоящее время средний возраст заемщика жилья составляет 35 лет, в семье которого растет один ребенок, есть оплачиваемая работа с доходом выше среднемесячной заработной платы по стране. Чаще всего эти заемщики являются отраслевыми специалистами и работают в таких областях, как информационные технологии, финансы, логистика, в государственных и муниципальных учреждениях, а также в сфере здравоохранения», — рассказывает эксперт по кредитованию Каспарс Саусайс.

В среднем ежемесячный доход одного заемщика составляет от 1900 до 2300 евро после уплаты налогов. Если привлечен созаемщик (супруг, родитель и т. д.), общий доход семьи составляет в среднем около 3400 евро после уплаты налогов. При этом средняя сумма выданного ипотечного кредита составляет около 90 тысяч евро. Средний срок выплат — 22 года, а средний ежемесячный платеж по кредиту составляет около 500 евро.




«Независимо от возраста клиента критерии выдачи кредита одинаковы для всех — банк оценивает доходы клиента, расходы, финансовые обязательства, кредитную историю. Финансовые обязательства клиента, включая выплату жилищного кредита, не должны превышать 40% от его ежемесячного дохода. Кроме того, оценивается его семейное положение, число иждивенцев, уровень образования и трудовые отношения. Все эти факторы влияют на размер кредита и способность клиента производить платежи. Банк оценивает ситуацию каждого клиента индивидуально, а условия финансирования определяются в соответствии с профилем клиента и выбранным имуществом», — поясняет К. Саусайс.

В целом, 40% всех кредитов предоставляются созаемщиком, но почти каждый второй выдается с государственными гарантиями на первоначальный взнос. Чаще кредиты берутся на покупку двухкомнатной квартиры в серийном доме.

«Согласно данным Eurostat за 2021 год, 65% жителей Латвии проживают в квартирах. Это второй по величине показатель среди стран Европейского союза — мы уступаем только Испании. Анализ рынка недвижимости показывает, что большинство предложений жилья — это квартиры в многоквартирных домах, так что это естественно», — заключил представитель банка.





rus.delfi.lv

Рекламное объявление
Комментировать

Комментировать

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Новости Латвии

Сильные ливни и грозы обрушатся на Латвию: в Риге выпала половина месячной нормы осадков.

Сильные ливни и грозы обрушатся на Латвию: в Риге выпала половина месячной нормы осадков.

Во вторник, 26 августа, Латвию ожидает резкое ухудшение погоды — сильные дожди, местами с грозами, резкими порывами ветра и даже градом, предупреждает Латвийский центр окружающей среды, геологии и метеорологии.




По данным синоптиков, наибольшее количество осадков к утру зафиксировано в Риге — здесь до 8:00 выпало 41,5 мм дождя, что составляет почти половину месячной нормы августа. В течение последних 12 часов было зарегистрировано 1520 разрядов молний. Метеоролог Мартиньш Бергштейнс отмечает, что активизация эффекта залива над Рижским заливом вызвала интенсивное образование кучевых облаков, которые долго сохранялись над отдельными районами города. К вечеру осадки начнут стихать. Днем по всей стране ожидается переменная облачность, кратковременные дожди, местами — сильные и чрезвычайно сильные ливни с грозой. Ветер западный, от слабого до умеренного, при грозах порывистый. Максимальная температура воздуха составит +13…+17 °C.




🌧️ Рига

* Температура: +16 °C днём, +9 °C ночью.
* Погода: Ожидаются сильные дожди и грозы.
* Ветер: Северо-западный, умеренный.

Предупреждение: Жёлтый уровень опасности из-за возможных штормов и сильных осадков.

🌧️ Даугавпилс

* Температура: +16 °C днём, +6 °C ночью.
* Погода: Ожидаются кратковременные дожди и грозы.
* Ветер: Западный, умеренный.

Предупреждение: Жёлтый уровень опасности из-за возможных штормов и сильных осадков.

🌧️ Резекне

* Температура: +15 °C днём, +6 °C ночью.
* Погода: Ожидаются дожди и грозы.
* Ветер: Юго-западный, умеренный.

Предупреждение: Жёлтый уровень опасности из-за возможных штормов и сильных осадков.





Продолжить чтение

Новости Латвии

Полиция Латвии разыскивает двух пропавших девушек.

Полиция Латвии разыскивает двух пропавших девушек.

25 августа 2025 года около 14:30 из дома на улице Тиргус в Иецаве исчезли две девочки: Элизабет Адели Стаужа и Паула Кимена, обе 2012 года рождения. На данный момент их местонахождение неизвестно.




Приметы девочек:

Элизабет Стаужа: рост около 170 см, темно-рыжие волосы, была одета в светлые джинсы, тёмную куртку и кроссовки Nike.
Паула Кимена: рост около 170 см, темно-каштановые волосы, тёмная куртка, тёмные брюки, обувь Puma.
Государственная полиция Латвии просит всех, кто располагает информацией о возможном местонахождении девушек, немедленно сообщить по телефону 112. Любая информация может помочь в поисках.





Продолжить чтение

Новости Латвии

Молоко, макароны, масло: что входит в «корзину низких цен» на этой неделе в Латвии.

Молоко, макароны, масло: что входит в «корзину низких цен» на этой неделе в Латвии.

Крупнейшие розничные сети Латвии продолжают радовать покупателей так называемыми «корзинами низких цен» — наборами доступных продуктов питания, которые помогают экономить на ежедневных покупках. По состоянию на 25 августа Delfi подготовил актуальный обзор предложений в магазинах Maxima, Rimi, Lidl и Top.




Каждую неделю, по понедельникам к полудню, Delfi обновляет список товаров «корзины низких цен». Следует учитывать, что торговые сети могут корректировать ассортимент чаще в зависимости от собственных планов и поставок. Инициатива «корзины низких цен» возникла после подписания в конце мая меморандума между Министерством экономики Латвии и розничными торговцами. Главная цель — снизить стоимость базовых продуктов питания, усилить конкуренцию на рынке и увеличить долю местной продукции на полках магазинов. В «корзину» включены отдельные группы товаров с постоянной или временной скидкой. Продукты отмечены специальной маркировкой, а их ассортимент меняется еженедельно. Среди популярных категорий на этой неделе — молочные продукты, макароны, растительное масло и другие продукты первой необходимости, что делает покупки более доступными для жителей Латвии. Покупателям рекомендуется следить за обновлениями в своих любимых магазинах и использовать специальные предложения для экономии на повседневных расходах.








Продолжить чтение

Copyright © Ik Smart Media 2025