Мы в соцсетях

Новости Латвии

Типичный портрет заемщика: кто и в каком возрасте чаще всего берет ипотеку.

Типичный портрет заемщика кто и в каком возрасте чаще всего берет ипотеку.

Несмотря на высокую инфляцию и рост ставок Euribor, желание жителей Латвии купить новое жилье никуда не делось — сделки продолжаются. Чаще всего кредиты на покупку жилья берут молодые латвийцы с доходом выше среднего. Такую статистику обобщил банк Luminor.




«В настоящее время средний возраст заемщика жилья составляет 35 лет, в семье которого растет один ребенок, есть оплачиваемая работа с доходом выше среднемесячной заработной платы по стране. Чаще всего эти заемщики являются отраслевыми специалистами и работают в таких областях, как информационные технологии, финансы, логистика, в государственных и муниципальных учреждениях, а также в сфере здравоохранения», — рассказывает эксперт по кредитованию Каспарс Саусайс.

В среднем ежемесячный доход одного заемщика составляет от 1900 до 2300 евро после уплаты налогов. Если привлечен созаемщик (супруг, родитель и т. д.), общий доход семьи составляет в среднем около 3400 евро после уплаты налогов. При этом средняя сумма выданного ипотечного кредита составляет около 90 тысяч евро. Средний срок выплат — 22 года, а средний ежемесячный платеж по кредиту составляет около 500 евро.




«Независимо от возраста клиента критерии выдачи кредита одинаковы для всех — банк оценивает доходы клиента, расходы, финансовые обязательства, кредитную историю. Финансовые обязательства клиента, включая выплату жилищного кредита, не должны превышать 40% от его ежемесячного дохода. Кроме того, оценивается его семейное положение, число иждивенцев, уровень образования и трудовые отношения. Все эти факторы влияют на размер кредита и способность клиента производить платежи. Банк оценивает ситуацию каждого клиента индивидуально, а условия финансирования определяются в соответствии с профилем клиента и выбранным имуществом», — поясняет К. Саусайс.

В целом, 40% всех кредитов предоставляются созаемщиком, но почти каждый второй выдается с государственными гарантиями на первоначальный взнос. Чаще кредиты берутся на покупку двухкомнатной квартиры в серийном доме.

«Согласно данным Eurostat за 2021 год, 65% жителей Латвии проживают в квартирах. Это второй по величине показатель среди стран Европейского союза — мы уступаем только Испании. Анализ рынка недвижимости показывает, что большинство предложений жилья — это квартиры в многоквартирных домах, так что это естественно», — заключил представитель банка.





rus.delfi.lv

ПОХОЖИЕ ТЕМЫ
Рекламное объявление
Комментировать

Комментировать

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Новости Латвии

Что, опять? На следующей неделе вновь ожидаются заморозки.

Что, опять На следующей неделе вновь ожидаются заморозки.

На новой неделе в Латвии ожидается более прохладная погода, прогнозирует Латвийский центр окружающей среды, геологии и метеорологии.




В первые дни мая сохранится весеннее тепло — погода будет преимущественно сухой, небольшие осадки ожидаются только в воскресенье, а воздух прогреется до +20 градусов, а местами и выше. Однако уже на новой неделе похолодает: ночью возможны заморозки и иней. В выходные дни погода будет в целом мягкой и безветренной. В пятницу и субботу, 3 и 4 мая, ожидается сухая и солнечная погода, в воскресенье небо затянут облака и пройдут кратковременные дожди. В основном будет дуть легкий ветерок.




Ночью воздух остынет до +5…+10 градусов, на востоке будет на градус прохладнее. Днем столбик термометра поднимется до +18…+23 градусов, но на побережье и на востоке будет прохладнее — около +10…+15 градусов. В начале следующей недели погоду продолжит определять антициклон, ожидается переменная облачность и в целом сухая погода. Затем северный ветер принесет в страну более холодные воздушные массы, поэтому температура будет постепенно понижаться. Днем воздух будет прогреваться до +7…+14 градусов, а в темное время суток в некоторых районах температура опустится до нуля.

Обязательно подписывайтесь на наш Youtube канал.

Больше новостей читайте — ЗДЕСЬ.





Продолжить чтение

Новости Латвии

В Латгалии начинает работу крупнейшая в Латвии солнечная электростанция.

В Латгалии начинает работу крупнейшая в Латвии солнечная электростанция.

В Аугшдаугавском крае, близ Даугавпилса, начинает работу Калкунская солнечная электростанция — самая большая в стране, цитирует Rus.Lsm со ссылкой на Латвийское телевидение (LTV).




Мощности станции позволяют снабжать электроэнергией более 6500 домохозяйств города Даугавпилса и окрестностей. Калкунская СЭС подключена к электролиниям, и произведенную ею энергию смогут потреблять местные жители и предприятия. Ежегодно станция будет производить 13,3-13,5 тысячи мВт-часов электроэнергии.




Строительство началось недавно, в октябре 2023 года, инвестиции в проект оцениваются в неполные 10 млн евро, из них 4,7 млн евро — заём, выданный Swedbank. Калкунскую СЭС развивает компания Saules Energy, которая занята целым рядом подобных проектов — Зилупской, Бренгульской, Инчукалнской, Царникавской, Валмиерской, Кокнесской и Цесисской солнечными электростанциями.

Обязательно подписывайтесь на наш Youtube канал.

Больше новостей читайте — ЗДЕСЬ.





Продолжить чтение

Новости Латвии

В Лудзенском крае перевернулась грузовая машина.

В Лудзенском крае перевернулась грузовая машина.

В Лудзенском крае на трассе (Гребнева)-Резекне-Даугавпилс перевернулся грузовой автомобиль.




По информации Государственной полиции, 1 мая 2024 года в 00:54, мужчина 1988 года рождения, управляя грузовиком Scania N320 с прицепом Schmitz Cargobull, не справился с управлением, в результате чего грузовой автомобиль съехал с проезжей части в кювет и перевернулся. Водитель с травмами доставлен в медицинское учреждение.

Обязательно подписывайтесь на наш Youtube канал.

Больше новостей читайте — ЗДЕСЬ.





Продолжить чтение